Immeuble à vendre à Pompignan (30170)

Située sur un axe majeur cette batisse très ancienne (origine 17ème siècle) réunit en rdc un vaste local commercial prêt à fonctionner avec sa boutique, son arrière boutique, de grandes pièces laboratoire, des zones de stockages et sanitaires. Ce local génère déjà un bon rapport locatif. De plus l'immeuble réserve des possibilités de rénovation sur de grandes surfaces en partie cloisonnées dans les étages supérieurs avec plus de 200 m² à aménager dont certaines parties au passé historique intéressant. Parking, commerces et commoditiés à proximité immédiate. Projet pour investisseur. Toit refait en partie, tous les réseaux sur place. Prévoir des travaux de réhabilitation importants dans les étages supérieurs, le rdc est exploitable en l'état. Agence samim cévennes 04 66 71 41 96.

Exclusivité samim- bel immeuble en pierres origine 18ème siècle doté d'une belle exposition, d'espaces de parking et de quelques garages, cet immeuble regroupe 6 appartements : 2 f2,1 f3 et 3 f4 tous loués. Les appartements sont équipés de climatisation réversible, de ballon électrique et disposent de compteurs individuels. Rentabilité locative correcte qui peut évoluer puisque l'immeuble était en dispositif anah, qui se termine en 2024. Renseignements disponibles à agence samim cevennes à st hippolyte du fort 04 66 71 41 96 / 06 95 45 45 21.

Iad france - arthur berlendis vous propose : a saint hippolyte du fort, dans une rue calme du centre, venez découvrir ce charmant immeuble de rapport avec locaux commerciaux et habitations, idéal pour un investissement locatif ou lieu d'habitation atypique. Immeuble de 380 m² environ sur trois niveaux agencés de la façon suivante : rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux en activité, une cour commune et 3 caves et deux grand espaces de rangement premier niveau : pallier de 125 m² environ à rénover en intégralité second niveau : grand appartement t4 de 127 m² habitable en partie rénové (électricité, menuiseries, séjour) rafraichissements à prévoir combles pouvant être aménagées nombreuses possibilités d'aménagements avec la création de 5 appartements (plu imposant un minima de 57 m²). À voir sans tarder ! Arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.