Vente immeuble 141 m² Poitiers (86000)

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Poitiers, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investissement locatif sécurisé. Il se compose de 6 appartements T1, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus stables dès l'acquisition. Le secteur, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements d'enseignement supérieur, bénéficie d'une tension locative constante, particulièrement recherchée par les étudiants et jeunes actifs. L'immeuble, à la configuration fonctionnelle, permet une gestion simplifiée. Une revalorisation des loyers reste envisageable à moyen terme selon les conditions des baux en cours, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour l'investisseur avisé. Un bien idéal pour diversifier ou consolider un patrimoine locatif, dans un quartier calme et durablement attractif. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105). Référence agence : 1096.

VENTE d'un immeuble à Poitiers (86000) avec studios et appartement en duplex. - À VENDRE : Immeuble situé au cœur de Poitiers (86000), au 36 rue Rabelais. Cet investissement immobilier offre une opportunité unique dans un secteur dynamique et en pleine expansion. L'immeuble se compose de deux studios meublés au rez-de-chaussée, chacun doté d'une pièce principale à usage de séjour et de chambre, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau et de WC Vous trouverez également un appartement en duplex de type 3. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier privatif mène aux étages supérieurs. Le premier étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un séjour spacieux. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains, un WC et des espaces de rangement. L'immeuble est chauffé par un système collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. De plus, l'immeuble est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres institutions éducatives, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les étudiants et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, immeuble de 91 m² à poitiers, avec emplacement privilégié en plein centre-ville ! - a vendre - immeuble independant à poitiers (86000) investissez dans cet immeuble situé en plein cœur de poitiers, offrant un rendement locatif attractif et une opportunité unique d'investir dans un bien en monopropriété. Il est composé de 4 logements à caractéristiques du bien : - type : immeuble - superficie habitable : 91 m² - mécanisme de chauffage : radiateur - ascenseur : non - meublé : non - cave : non proximité : - supermarché : carrefour market, carrefour city, biocoop - écoles primaires et établissements techniques privés à moins de 1 km - pharmacies à moins de 500 m - universités et facultés à moins de 4 km - boulangeries à moins de 500 m l'emplacement central de cet immeuble en fait un investissement idéal pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. La proximité des commodités telles que les écoles, les supermarchés et les universités en font un bien attractif pour les locataires potentiels. Prix du loyer : sur demande charges : à préciser date de fin de bail : à vérifier ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble loué offrant un excellent potentiel de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .