Immeuble à vendre à Peyrens (11400)

Novilis, vous propose un bel immeuble de rapport. Avec actuellement trois appartements loués. Un t2, un t3 et un t4. Et 4 garages. De plus une partie supplémentaire peut-être aménagée afin de créer deux t4 ou autres. Pour compléter l'ensemble, un terrain constructible est vendu avec l'ensemble. Votre contact : salort anaïs 06 31 10 59 22.

Le cabinet LMI vous propose une villa neuve à Castelnaudary. Proche du centre, au sein de la résidence Le Domaine Castel'Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence, toute proche du coeur de ville où vous ferez vos courses à pied, les enfants iront à l'école à vélo. On accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence est close et sécurisée avec un aménagement unique dans le secteur. Une maison traditionnelle de 4 pièces pourvue d'un jardin et desservie par des chemins piétonniers arborés depuis le garage individuel fermé. Elle est également équipée en toiture de panneaux photovoltaïques. Éligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP Le Cabinet LMI vous propose une offre clé en main pour la gestion locative du bien à conditions privilégiées. À SAISIR ! Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Spécial investisseurs, en centre ville de Castelnaudary, cet immeuble de rapport de 3 appartements loués a toujours été bien entretenu. Au coeur d'un quartier historique c'est un investissement serrein qui assure une bonne rentabilité locative en cohérence avec le secteur. Ne vous privez pas d'une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Investisseurs bienvenus, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de plus de 700 m² au coeur de la ville de CASTELNAUDARY. Il est composé de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements loués, vous assurant une rentabilité immédiate et 2 appartements en cours de création offrant un potentiel supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Investissement rentable – Immeuble de 3 lots entièrement loués ! Opportunité à saisir ! Situé dans un secteur recherché, venez découvrir cet immeuble, parfaitement entretenu, d'une surface totale de 215 m², réparti en 3 appartements. Composition de l'immeuble : •Rez-de-chaussée : T2 de 43 m² avec cour privative •1er étage : Spacieux T4 de 75 m² avec balcon •2e étage : Grand T4 de 87 m² lumineux Atouts : •Rentabilité immédiate grâce aux logements entièrement loués •Logements rénovés récemment •Fenêtres en double vitrage PVC, aucun gros travaux à prévoir Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien offre une excellente opportunité de rendement stable. Votre contact Salort Anaïs 06 31 10 59 22.

Immeuble de Rapport ! Hyper Centre de Castelnaudary ! Idéal Investisseurs ! Opportunité rare au coeur de Castelnaudary : immeuble de rapport de près de 725 m² habitables, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien de grande envergure est composé de : - 2 locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus stables, - 4 appartements loués, générant une rentabilité immédiate, - 1 appartement en cours de rénovation, offrant un potentiel locatif à court terme, - 1 appartement à rénover entièrement, parfait pour valorisation future ou projet sur mesure. Atouts principaux : - Rentabilité actuelle déjà intéressante, - Emplacement central très recherché, - Fort potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les revenus grâce aux rénovations à venir Convient parfaitement pour un investisseur aguerri ou un groupe à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Quelques travaux sont encore à prévoir, mais le bâti est sain et l'ensemble dispose d'un fort potentiel de revalorisation. À visiter sans tarder ! Copropriété de 2 lots ().

Le cabinet lmi vous propose ce superbe t3 neuf avec sa terrasse de 11 m² et ses 2 parkings dans cette belle résidence à castelnaudary. Cette agréable commune de l'aude attractive à mi-chemin entre toulouse et carcassonne et proche des pyrénées, est traversée par le canal du midi. Depuis la résidence 'domaine castel'roch', proche du centre de castelnaudary, on accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence est close et sécurisée avec un aménagement unique ! Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la superbe chaîne des pyrénées. Éligibilité au prêt à taux 0% - résidence éligible lmnp avec le partenaire du cabinet lmi qui vous propose une offre clé en main pour la gestion locative de votre bien à conditions privilégiées ! . Frais de notaire réduits ! Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Le cabinet LMI vous propose ce T2 neuf à Castelnaudary la « capitale mondiale du cassoulet », commune dynamique et attractive à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, à 1 heure de la Méditerranée et des Pyrénées. Cette agréable commune de l'Aude est traversée par un ouvrage inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco : le canal du Midi, qui se parcourt en bateau, et le long duquel il est agréable de flâner à pied ou à vélo à l'ombre des platanes centenaires. Proche du centre de Castelnaudary au sein de la résidence Domaine Castel'Roch. On accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence fermée et sécurisée avec un aménagement unique dans le secteur. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la superbe chaîne des Pyrénées. Éligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP Cette offre peut être proposée clé en main avec la gestion locative du bien à conditions privilégiées ! Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À VENDRE – Immeuble avec fort potentiel – 3 T1 bis + 1 local commercial – À rénover Situé en plein cœur de ville, cet immeuble sur trois niveaux offre une belle opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques :     •    Surface totale : Environ 70 m²     •    Composition :     •    3 T1 bis (1 par étage)     •    1 local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et cave     •    Travaux à prévoir : rénovation complète de l'intérieur, remise aux normes, modernisation des équipements Atouts :     •    Emplacement central et dynamique     •    Potentiel de rentabilité intéressant après rénovation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs SALORT 06 31 10 59 22.

Au coeur de castelnaudary, emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités et des écoles. Immeuble de deux appartements, un t3 ainsi qu'un t2 à rénover. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Immeuble de rapport au coeur de castelnaudary idéalement situé en plein centre-ville de castelnaudary, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble sur trois étages représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de la manière suivante : rez-de-chaussée : un local commercial indépendant avec vitrine donnant sur rue passante, idéal pour tout type d'activité (boutique, bureau, cabinet, etc.) d'environ 21 m². Sous-sol : une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou comme pièce d'appoint. 1er, 2ème et 3eme étages : trois studios aménagés, parfaits pour la location à l'année ou saisonnière, 22,50 m² chacun. Cet immeuble offre un bon potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande en logement dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe f, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -414074kab le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez un immeuble de rendement afin d'agrandir votre patrimoine ? Ne cherchez plus, venez découvrir ce bien composé de 4 appartement T2 et 1 appartement T3 tous avec un jardin privatif. À découvrir en exclusivité L'Adresse Castelnaudary !

À découvrir sans tarder, charmant petit immeuble de rapport situé dans une commune calme à proximité de Castelnaudary. Il se compose de deux appartements T3 en excellent état, chacun disposant d'une terrasse ou cour privative et d'un garage individuel. Aucun travaux à prévoir, les logements sont propres, lumineux et prêts à louer. Les deux appartements sont actuellement libres, offrant la possibilité de choisir vos locataires ou d'en occuper un à titre personnel. Idéal pour investisseur ou premier achat avec revenu locatif. À visiter rapidement !

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À vendre, ensemble immobilier rénové, 3 appartements ? Proximité canal du midi a seulement 30 min de toulouse et 25 min de carcassonne, découvrez ce corps de ferme entièrement rénové composé de 3 logements loués : t2 : 51 m² t4 : 78 m² t4; 86,5 m² l'ensemble se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Chaque logement bénéficie d'un accès privatif, d'un parking sécurisé, d'une cuisine équipée, du double vitrage, ainsi que de la climatisation, d'un poêle ou de radiateurs à inertie selon le logement. Comptages séparés pour électricité et eau. Idéal pour investissement locatif, revenu immédiat assuré. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite la performance énergétique : " dpe : c. - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430598kab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.