Vente immeuble 250 m² Perpignan (66000)

Immeuble à Forte Rentabilité – Opportunité d'Investissement à Perpignan (66000) Situé dans un emplacement stratégique du quartier gare de Perpignan, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement élevé. Proche des transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées et crèches), il bénéficie d'un environnement recherché pour les résidents, garantissant une forte demande locative. Caractéristiques du bien : -Surface habitable totale de 225 m², répartie de manière optimale entre un local commercial, un appartement T2 et un T3 en duplex, offrant ainsi une diversité d'options pour maximiser la rentabilité. -Espaces extérieurs attractifs, avec deux terrasses et plusieurs balcons, valorisant le bien et apportant un confort supplémentaire aux locataires. -Proximité immédiate de la gare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens et un facteur clé de son attractivité locative. Grâce à sa configuration flexible et son emplacement central, ce bien est idéal pour différents types de projets immobiliers. La combinaison d'un local commercial et d'appartements permet de diversifier les sources de revenus, renforçant ainsi sa rentabilité. Cet immeuble à fort potentiel est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus attractifs, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement pérenne à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

PERPIGNAN - Saint-Gaudérique - Immeuble 3 appartements avec cour et garage Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport dans un secteur proche de toutes commodités. RDC : un T2 avec cour. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre. 1er : un T4 avec balcons composé d'une entrée, 3 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. 2ème : un T4 avec balcon identique à celui du 1er étage. Un garage de 16 m² au rez-de-chaussée. Taxe foncière 3000€ / an. Vendu libre de toute occupation. Rénovation de 2020 : peintures, cuisines, électricité, nettoyage de la toiture.

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Fiche id-sit176544 : emplacement premium : situé dans une rue piétonne au cœur du centre-ville de perpignan, proche de toutes commodités, commerces et transports. Immeuble en parfait état – aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sûr, rentable et sans souci. Composition de l'immeuble : • rdc : 1 appartement f3 • 1er étage : 1 studio + 1 f2 • 2e étage : 1 studio + 1 f2 soit 5 appartements, tous loués à l'année. Revenus locatifs annuels : 24 000 € prix de vente : 270 000 € bien vendu sous sa valeur – très belle rentabilité brute : environ 9% gestion locative facile aucune vacance aucun travaux bien entretenu - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 170 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble à Forte Rentabilité – Opportunité d'Investissement à Perpignan (66000) Situé dans un emplacement stratégique du quartier gare de Perpignan, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement élevé. Proche des transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées et crèches), il bénéficie d'un environnement recherché pour les résidents, garantissant une forte demande locative. Caractéristiques du bien : -Surface habitable totale de 225 m², répartie de manière optimale entre un local commercial, un appartement T2 et un T3 en duplex, offrant ainsi une diversité d'options pour maximiser la rentabilité. -Espaces extérieurs attractifs, avec deux terrasses et plusieurs balcons, valorisant le bien et apportant un confort supplémentaire aux locataires. -Proximité immédiate de la gare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens et un facteur clé de son attractivité locative. Grâce à sa configuration flexible et son emplacement central, ce bien est idéal pour différents types de projets immobiliers. La combinaison d'un local commercial et d'appartements permet de diversifier les sources de revenus, renforçant ainsi sa rentabilité. Cet immeuble à fort potentiel est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus attractifs, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement pérenne à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan (centre-ville - saint-assiscle) - immeuble de rapport - 3 niveaux - 4 appartements une opportunité à saisir pour vous, investisseurs ! Cet immeuble comprend : - au rdc : 2 appartements un f1 bis avec jardin - entrée + cuisine + coin chambre avec placard + salle d'eau + wc séparé un f2 avec jardin - entrée + séjour + cuisine + chambre avec placards + salle d'eau + wc séparé - au 1er étage : un appartement f4 avec balcon - hall + séjour + 3 chambres + cuisine + salle d'eau + wc - au 2 ème étage : un appartement f4 avec balcon - hall + séjour + 3 chambres + cuisine + salle d'eau + wc a votre disposition pour organiser une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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