Immeuble à vendre à Palluau-sur-Indre (36500)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette immeuble situé à Palluau sur Indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval Cet immeuble spacieux de 125 m² sur un terrain de 171 m² se compose d'un rez-de-chaussée, anciennement bureau de Poste de 40 m², et un studio et de deux studios à l'étage. Chaque studio, avec une superficie allant de 25 m² à 32 m², comprend un espace séjour / chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Idéal pour un investisseur ou une reconversion en logements individuels, cet immeuble est équipé du double vitrage, chauffé à l'électricité et relié à l'assainissement collectif. Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre tranquille et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Spécial investisseur : immeuble au centre de Buzançais avec bon rendement. Il comprend un local commercial loué (restaurant), un appartement au-dessus, deux T3 loués et une maison en fond de cour. Grange aménageable en 2 logements supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - sylvie biaunier vous propose : immeuble de 4 lots loués refait à neuf comprenant un local commercial avec un studio, 2 appartements et un duplex avec une cour. Loyer mensuel des 4 lots : 2180 €. Possibilité d'aménager une belle grange, la toiture est neuve, ou de la louer pour du stockage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur : immeuble en centre-ville de Châtillon comprenant 4 appartements et 1 local commercial à rénover. Forte décote, vendu en l’état. Revenus locatifs immédiats : studio 28 m² (230 € / mois), T3 67 m² loué, duplex 50 m² libre (ex-280 € / mois), local vide. Rentabilité à développer, beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À saisir Immeuble comprenant une partie commerciale au rdc : magasin environ 60 m², bureau, et réserve, cour. Au premier étage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier 60 m² environ Chaudière fuel datant de 2018 Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Iad france - sandra coutant vous propose : vous souhaitez faire un investissement locatif ? Je vous propose immeuble de rapport à finir de rénover comprenant 1 studio en rez de chaussée, un appartement type 2 au 1er étage, un appartement type 3 au second étage. Grenier non aménageable une cave au rdc, 2 petits locaux à usage de stockage des cuves à fuel, 2 petits locaux à usage de chaufferie. Une entrée / couloir en parties communes au rdc. Menuiseries double vitrage bois, chauffage individuel pour chaque appartement, immeuble relié à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Un bien rare qui domine la place du village. À vendre les murs d’un hôtel en pierre avec restaurant pour une superficie totale de 450 m² environ. Au rez-de-chaussée de 190 m² environ, vous trouverez l'espace accueil-réception, le bar et l'espace restaurant avec cheminée, parquet en bois et grande hauteur sous plafond. Cuisine professionnelle, aménagée et équipée. Le bâtiment sur deux étages dispose douze chambres en total avec leurs salles de bain ou salles d'eau. Le premier étage a été refait, les chambres avec leurs espaces séjour sont accueillantes et agréables. Quelques travaux dans les chambres du deuxième étage seront à effectuer. L'hôtel possède également une cour avec terrasse couverte et une deuxième cuisine. Les nombreuses dépendances, granges, ateliers, peuvent être transformées en appartements. Parking gratuit pour la clientèle. Proche du parc zoologique de Beauval, à proximité des châteaux de la Loire et au coeur de la campagne berrichonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUR sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fléré-la-Rivière, immeuble de rapport comprenant une surface commerciale de 120 m² (déjà louée), réserve, cave et cour privative. À l’étage : 3 appartements offrant un fort potentiel locatif. Emplacement stratégique à 15 min de Loches, 7 min de Châtillon-sur-Indre et 5 min du lycée agricole. Opportunité idéale pour investisseur Honoraires inclus dans le prix : 6.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Spécial investisseur ! Beaucoup de potentiel. Immeuble avec un local commercial loué 400€ appartement t3 entièrement à rénové. 2 granges et terrain avec entrée séparée envie d'en savoir plus alors n'attendez pas ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, sandra, 06 76 49 31 12, ei, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 533 268 231 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : sandra pluviaud agent commercial (entreprise individuelle) rsac 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Investisseur ? cet immeuble est fait pour vous ! 4 lots d'appartements dont 3 loués actuellement sous bail. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Vendre : Ancien Hôtel de la Cloche, bâtiment historique à Levroux Situé au cœur de Levroux, l'Hôtel de la Cloche est un bâtiment emblématique chargé d'histoire, offrant un cadre unique et un potentiel exceptionnel. Ancienne auberge de renom, ce lieu a accueilli des voyageurs et des personnalités marquantes au fil des siècles, contribuant à l'économie et à la vie sociale de la cité. La préservation de ce bâtiment, témoin de l'architecture et de la culture de Levroux, est essentielle pour la mémoire collective de la ville. Superficie totale : Plus de 600 m² répartis sur plusieurs étages Rez-de-chaussée : Restaurant en activité, comprenant une salle à manger, un bar, une salle de banquet, une cuisine professionnelle et une réserve. Le restaurant dispose d'un bail 3,6,9 avec un loyer mensuel de 813 euros, garantissant un revenu locatif immédiat. Local commercial indépendant de 19,6 m² Garage de 15 m² Nombre de logements : Le bâtiment abrite plusieurs appartements, chacun offrant une surface généreuse et des possibilités d'aménagement : Premier étage : 4 appartements (de 27,75 m² à 39,5 m²) et un bureau. Deuxième étage : 4 appartements (de 18,4 m² à 46,2 m²). Troisième étage : 4 appartements (de 17,6 m² à 43,7 m²). Travaux de rénovation nécessaires : Les appartements nécessitent une rénovation complète pour optimiser leur aménagement et maximiser leur potentiel. Une modernisation des infrastructures est requise pour transformer ce bien en un complexe résidentiel de standing. Potentiel de revenus substantiels : Avec la remise à neuf des logements et l'exploitation complète du restaurant en activité, cet immeuble offre des revenus locatifs potentiels substantiels. De plus, les atouts historiques du bâtiment renforcent son attractivité et garantissent une valorisation à long terme. Ce projet immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer patrimoine et rentabilité. N'hésitez pas : je serai disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 919815.