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Sur la commune d'Ouroux sur Saône, ancien bâtiment à réhabiliter. Il se présente sur 4 niveaux d'environ 100 m² chacun offrant plusieurs possibilités d'aménagement. On peut envisager de faire des caves en RDC et des appartements répartis sur les 3 autres niveaux pour faire du locatif ou réaliser les travaux sur la structure du bâtiment et revendre en plateaux. La liste des possibilités est longue d'autant plus qu'il y a également un terrain constructible d'environ 1 000 m² au pied du bâtiment déjà existant. Des permis de construire, consultables à l'agence, avaient été validés. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter n'hésitez pas à nous contacter. - LSI_1755793652.
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Situé à Tronchy, à seulement 25 min de Chalon-sur-Saône et 20 min de Louhans, cet ancien bâtiment agricole offre un cadre rural paisible, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de réhabilitation complète. L'ensemble comprend un bâtiment principal d'environ 400 m² en pierres, avec une charpente traditionnelle et une toiture en bon état, ainsi que de grands hangars et dépendances, portant la surface totale au sol du bâtiment à plus de 1 000 m² environ. Implanté sur un terrain agricole de 24 073 m², ce bien rare offre de nombreuses possibilités : stockage grâce à une grande hauteur sous toiture, activité agricole ou artisanale, réhabilitation complète en habitation après changement de destination de l'immeuble. Un ensemble à fort potentiel pour donner vie à un projet sur mesure. Le terrain agricole de 24 073 m² pourra faire l'objet d'un nouveau bornage par un géomètre si les futurs acquéreurs ne souhaitent pas acquérir toute la surface. Renseignements et visites : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.
Iad france - emilie l'huillier vous propose : bien rare à la vente – patrimoine et opportunité à chalon-sur-saône découvrez cet immeuble en monopropriété situé dans une tour historique de chalon-sur-saône, offrant un charme unique, une vue dégagée et de nombreuses possibilités. Nous retrouvons au première étage un appartement t3 de 70 m² niché dans cette ancienne tour de guet. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau intermédiaire une mezzanine, puis une chambre et une pièce dressing pouvant servir de chambre. Une pièce aveugle indépendante complète cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 61 m² environ, idéalement placé, comprenant un espace de vente lumineux, une pièce aveugle et à l'étage, un wc et une réserve. Celle-ci peut être aménagée en bureau avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Loyer potentiel de 1300€ / mois pour l'ensemble. Fibre optique disponible. Idéal pour les investisseurs et les amoureux des biens atypiques, cet immeuble situé dans un quartier prisé, allie histoire et potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat g indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie l'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nelly Colson vous propose : Bâtiment à Champforgeuil Une opportunité unique s'offre à vous avec ce bâtiment spacieux situé à Champforgeuil, offrant une surface totale de 140 m² et un fort potentiel d'investissement. Actuellement appartement de 38 m² exploiter en location courte durée (AIRBNB) avec terrasse sans vis à vis entièrement aménagé et fonctionnel, il bénéficie d'une excellente attractivité et génère des revenus locatifs réguliers. Un garage actuellement loué 70 euros par mois Apportant un revenu complémentaire stable et sécurisé. Une surface de 90 m² à aménager Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Saisissez cette opportunité pour réaliser un investissement rentable dans un bâtiment avec un fort potentiel et une excellente situation géographique à Champforgeuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Nelly Colson vous propose : Charmant Appartement T2 à Champforgeuil Appartement loué idéal investisseur Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement coquet dans un quartier paisible ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Champforgeuil ce charmant appartement de type T2 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Cet appartement, d'une superficie de 57 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC Possibilité d aménager les combles. possibilité d ' acquérir l' immeuble qui ce compose de deux murs commerciaux ainsi qu' un appartement transformable par la suite en local commercial. très bonne rentabilité. Au niveau des commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Vous recherchez un premier investissement immobilier Ne manquez pas cette opportunité unique à Champforgeuil. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Château XVIIIe à réhabiliter fort potentiel de valorisation À proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, d'un axe autoroutier et à moins d'1h de Dijon (3h de Paris), cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle se développe sur environ 500 m² habitables, complétés par de vastes dépendances, sur un terrain d'environ 2 900 m². Environnement direct en mutation avec création d'un lotissement résidentiel de bon standing dans le parc du domaine (sans être positionné sur du très haut de gamme, ce qui favorise une cohérence de marché et une demande locative pérenne sur le foncier attenant.) Un facteur clé de valorisation : structuration du secteur, amélioration de l'attractivité et création d'une demande locative à moyen terme. Le bien est donc à envisager dans une logique d'opération immobilière ciblée incluant une rénovation totale. Caractéristiques principales : - Bâtisse principale d'environ 500 m² - Volumes importants, distribution existante favorable à une division en lots - Multiples accès + escaliers principal et de service - Dépendances de grande surface exploitables à fort potentiel - Colombier inscrit (élément patrimonial valorisable dans un projet global) État & travaux : - Rénovation complète à prévoir / restructuration globale : structure, toiture, réseaux, isolation, mise aux normes - Maison de gardien sinistrée (incendie) à sécuriser Potentiel d'exploitation (selon étude et autorisations) : - Division en plusieurs lots pour revente à la découpe ou locatif (logements, investissement locatif ) - Résidence de tourisme / hôtellerie de charme - Projet de coliving ou habitat partagé Atouts investisseurs : - Localisation accessible (axe Paris / Dijon / Bourgogne) - Bâti existant avec cachet ? levier de valorisation après travaux - Surfaces annexes importantes permettant d'augmenter la rentabilité - Marché local à étudier selon stratégie (résidentiel ou touristique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 06 66 95 67 16, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341.
Chapelle domestique privee bien extremement rare potentiel + à seulement quelques minutes de l'autoroute et de chalon-sur-saône, découvrez une opportunité rare : une ancienne chapelle domestique privée, construite à la fin du xviiie siècle, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Cadastrée sur 30 m² d'emprise bâtie (environ 20 m² habitables au sol), cette chapelle atypique séduit par son authenticité et son potentiel. Elle est idéale pour donner vie à un projet original; hébergement insolite type airbnb, duplex de charme ou bureau intimiste, atelier d'artiste lumineux grâce aux vitraux, espace d'exposition unique ou lieu créatif. ? Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien patrimonial et sécuriser sa structure. ? La chapelle est vendue seule, sans terrain. Située dans le périmètre protégé d'un monument historique classé, elle bénéficie d'un cadre chargé d'histoire. Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets atypiques, prêts à investir dans un lieu singulier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ten robert, tél. : 06 66 95 67 16, e-mail : ten.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 929970341.
Situé au cœur du centre historique de tournus (71700), cet ancien garage en pierre offre un beau potentiel sur deux niveaux d'environ 26 m² chacun. Le rez-de-chaussée peut accueillir un véhicule ou être transformé en atelier, tandis que l'étage, actuellement en grenier, laisse entrevoir la possibilité d'un futur logement ou espace de stockage. Changement de destination possible en habitation (sous réserve de validation par l'architecte des bâtiments de france). Charme de l'ancien, emplacement central et volume intéressant font de ce bien une opportunité rare pour investisseur ou projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 27 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.
Immeuble de rapport en copropriété : toiture refaite en 2022 possibilité de vendre en lots : un local de stockage en rdc d'environ 39 m² avec un accès sur rue et un accès sur communs - au premier étage : un studio d'environ 37 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Accès également à une terrasse de 7 m². Ce logement est équipé d'un chauffage électrique soit reloué 350 / mois, soit vendu libre (soit 8,5% de rentabilité ou 1337 le m²) au deuxième étage : un autre studio d'environ 40 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Appartement à rénover au-dessus : combles de 45 m² règlement de copro, millième et ag disponible information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23741 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
