Vente immeuble Nantes (44000)

Immeuble de rapport idéalement situé – saint-sébastien-sur-loire opportunité d'investissement rare en plein centre-ville de saint-sébastien-sur-loire : immeuble de rapport générant 30 000 € de revenus locatifs annuels, répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux de 45 m² chacun, actuellement loués pour un total de 1 400 € par mois. Étage : deux appartements t2 meublés de 30 m², loués ensemble 1 100 € par mois. Une cour privative fermée avec deux places de stationnement vient compléter ce bien. Un emplacement stratégique, des locataires en place et une rentabilité immédiate : une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

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Bel immeuble ancien entièrement rénové en 2010 avec prestations de qualité au calme et au centre du bourg offrant 3 appartements : Au 1er étage : un appartement T2 en duplex d'env. 45.02 m² loi carrez, 64.56 m² env. au sol. avec pierres apparentes donnant sur cour privative avec appentis vendu libre (location possible 700 € net). Au 1er étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m² loi carrez, 33.49 m² env. au sol loué 500 € net. Au 1er étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m² loi carrez, 33.49 m² env. au sol 500 € net. Proche grandes écoles, transports, commerces. Copropriété très bien entretenu avec local poubelle, vélo possible. 4 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 100 € env. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).