Vente immeuble 185 m² Montpellier (34000)

MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - IMMEUBLE EN EXCLUSIVITE Rare à la vente – Ensemble immobilier de caractère dans le très recherché quartier Beaux-Arts À deux pas de l'Écusson, du Corum et du tramway, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Ce petit immeuble, ne générant que très peu de charges, se compose de trois appartements traversants, tous lumineux et parfaitement exposés, bénéficiant chacun d'une terrasse, d'un cellier et d'un stationnement privatif - un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. La cage d'escalier a récemment fait l'objet d'une rénovation, renforçant encore la qualité et l'entretien général de l'immeuble. Répartition des logements : • Au premier étage : un vaste appartement de trois pièces avec une très grande terrasse, offrant un fort potentiel après rénovation. • Au deuxième étage : un appartement de trois pièces déjà loué, avec terrasse, parking et cellier, assurant une rentabilité immédiate. • Au troisième étage : un grand appartement de deux pièces avec terrasse, également déjà loué par notre service gestion. Tous les appartements ont toujours été très bien loués par notre service gestion, confirmant l'excellente attractivité locative du secteur. Au-delà de son emplacement privilégié, de la luminosité des logements et de ses prestations rares dans le quartier, cet ensemble représente un véritable investissement patrimonial. Le futur propriétaire bénéficiera de la maîtrise complète de l'immeuble, évitant ainsi les contraintes et éventuels désaccords liés à une copropriété classique. Un bien rare sur le marché des Beaux-Arts, alliant emplacement, rentabilité et valorisation patrimoniale durable. Dossier complet et renseignements sur demande. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME (anciennement EAI), un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente, unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.

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