Vente immeuble 161 m² Montluçon (03100)
Immeuble à vendre MONTLUCON (03)
Immeuble à vendre – Montluçon, proche centre-ville – Idéal investisseur Situé à deux pas du centre-ville de Montluçon, dans un secteur recherché, cet immeuble de caractère vous séduira par son cachet et son potentiel locatif. Il se compose de quatre logements : Un appartement en rez-de-jardin, actuellement loué 400 € / mois, avec entrée indépendante et cour privative, Trois studios avec entrée séparée, en rénovation, prévus pour une location à 350 € / mois chacun. Les parquets sont posés, les diagnostics réalisés, il ne reste qu'à finaliser les menuiseries et les sanitaires pour les studios. Une cave complète ce bien. Excellent potentiel de rentabilité (10%) une fois les travaux terminés, dans un immeuble au charme ancien, rare sur le marché local. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier de qualité, avec un immeuble au cachet historique et à fort potentiel de revenus locatifs. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 590367 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Parquet
- Jardin
- Bien de caractère
- Pièces
- 9 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 161 m²
- Surface carrez : 138 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 130 000 € (soit 807 € / m²) -13 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830034742203
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