Immeuble à vendre à Milly-la-Forêt (91490)

Très belle opportunité d'affaire avec cet immeuble entièrement rénové situé dans une zone résidentielle calme et sans aucune nuisance. Proche centre ville avec toutes commodités commerces écoles santé. Vous serez séduit par ce bien qui se compose de deux appartements, le premier au rez de chaussée d'une surface de 66.2 m² comprenant : salon avec cuisine aménagée semi ouverte, une entrée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, une petite cave, et un local a vélo. Le deuxième au 1er étage d'une surface de 40 m² comprenant : salon cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec un local a vélo. le tout sur un terrain de 416 m² divisé entre les deux lots, avec une orientation sud-est. Situation actuelle du bien : 1er étage : Appartement avec bail 3 ans renouvelable échéance le 16 / 05 / 2027. Rez de chaussée : appartement libre pour location ou usage personnel. affaire a saisir actuellement car la situation évolutive de ce bien vous permet d'envisager différents scénarios quant à son utilisation. idéal pour investisseurs ou primo accédants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 504 488 - Greffe de MELUN) Michel MAZINGUE Entrepreneur Individuel 06 51 59 91 60 - Réf. 907205.

Iad france - adrien da fonseca vous propose : ballancourt sur essonne, idéalement situé, à proximité de toutes commodités ! Ensemble immobilier rare à la vente, en plein coeur de la commune, comprenant plusieurs lots déjà loués, offrant une excellente rentabilité : un local commercial de 30 m² loué, bénéficiant d'une belle façade sur rue, un espace d'accueil, wc séparés et une grande pièce à l'étage. Une maison d'habitation de 71 m² louée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et wc. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Une grande terrasse de 45 m². Un studio de 25 m² loué, avec une entrée indépendante. Il comprend un séjour lumineux, un espace cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Un appartement de 2 pièces principales de 28 m² loué avec entrée indépendante, situé au premier étage. Il propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir ! Ideal investisseurs ou marchands de biens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien da fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Delafond vous propose : Ancien Bâtiment en Pierre - Grande Surface à Le Malesherbois Situé dans la charmante commune de Le Malesherbois, ce bâtiment historique en pierre offre une surface totale de 240 m² répartie sur 3 niveaux : _ Un T4 de 90 m² Loyer 1020€ Charges comprises _ Un T4 de 90 m² Loyer 1035€ Charges comprises _ Un T2 de 37 m² Loyer 540€ Charges comprises _ Deux caves annexes Un total de 31 000€ de loyers brut perçus par an. Taxe foncière : 2200€ L'ensemble est en bon état général, préservant ainsi le charme de l'ancien tout en offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le rénover et le transformer selon vos envies. L'orientation sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur, créant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé à quelques mètres des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Une opportunité rare d'investir dans un bâtiment chargé d'histoire. Un lieu à découvrir sans plus attendre pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 850825142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory drouin vous propose : immeuble rénové en plein centre de malesherbes (45330) centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! Situé en coeur de ville, cet immeuble entièrement rénové offre deux logements avec accès indépendant : - 1 appartement de type f1 – parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une location meublée. - 1 appartement en duplex de type f3 + – lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, comprenant 2 chambres et un bureau ou une chambre d'enfant. Le bien comprend également : - 1 cave privative - accès indépendant pour chaque logement - rénovation récente : aucun travaux à prévoir ! Gare à proximité, commerces, écoles et services accessibles à pied. Emplacement recherché au sein de la commune dynamique de malesherbes, à la croisée de plusieurs axes stratégiques. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Découvrez cet immeuble d'environ 350 m² offrant une belle opportunité d'investissement. Situé au cOEur de Saint Fargeau Village (77310) il se compose actuellement d’un ancien restaurant au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un bar et une salle de réception d’environ 135 m². Une cuisine, des espaces de stockage et une terrasse. Au premier étage, l'immeuble dispose d'un appartement d’environ 118 m² à rénover dans sa globalité. Le tout est édifié sur un terrain de 482 m² environ Pour finir, deux caves et des bâtiments annexes complètent l'ensemble. D'importants travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien selon les besoins. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel de développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy le rasle vous propose : située au coeur de fontainebleau, dans le quartier provenceaux, venez découvrir cette maison de ville de 127 m² au charme certain. Un réagencement des espaces vous permettrait de profiter d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, de deux wc et d’un grenier, par exemple. Une grande cave est également présente. Les commerces, établissements scolaires, parcs et transports en commun sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy le rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - didier novack vous propose : immeuble de rapport au coeur de fontainebleau composé de trois lots vendu loué. -rdc + 1er étage surface commerciale d'une surface de 41 m² -2ème étage un studio d'une surface de 21.90 m². Dpe : f -3ème étage un studio d'une surface de 21 m² : dpe g ce bâtiment de 3 étages nécessite quelques rénovations. Idéalement situé dans le centre de fontainebleau, à 80m du château et à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour la location saisonnière et touristique. Revenu locatif 26000€ annuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 465 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier novack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 950830703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Opportunité exceptionnelle - IDEAL INVESTISSEUR ! Emilia DA ROCHA vous propose une opportunité rare au cOEur de Fontainebleau : deux appartements situés au 4ᵉ et dernier étage d’un charmant immeuble en plein centre-ville. Sur le même palier, découvrez : - Un studio de 16 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. - Un duplex 2 pièces de 39 m², composé d’une entrée, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre à l’étage. Les plus : idéal pour de la location, localisation (centre ville), aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, faibles charges de copropriété et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Revenus locatifs Airbnb en cours : • Studio : environ 1 500 € / mois • Duplex : environ 1 700 € / mois • Total actuel : 3 200 € / mois • Activité déjà en place, réservations en cours, reprise immédiate possible ⸻ Vente “clé en main” • Inclus dans la vente : mobilier, électroménager, décoration, linge de lit, vaisselle, équipements • Pas de frais à prévoir, idéal pour investisseur débutant ou confirmé ⸻ Évolution possible • Fusion potentielle des deux appartements en un seul logement de 57 m² • Idéal pour résidence principale ou location longue durée meublée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ght immo vous propose un immeuble recent en zone d'habitation sur la commune d'etampes. 1 magasin 140 m² avec 4 m sous plafond + 10 m² mezzanine 1 loft 80 m² avec4 m sous plafond et mezzanine 30 m² 1 loft 60 m² avec 4 m sous plafond et mezzanine 20 m² terrasse de 140 m² sur le toit possible vendu loué : 490 000€ hi rapport locatif : 36 000€ / annght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045753).

Au centre d'Etampes, quartier Saint Martin, proche de la gare ferroviaire, immeuble comprenant 4 logements de type F3 avec en complément une maisonnette réhabilité en studio et 5 garages dans une cour privative clos. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur un terrain de 735 m², cette propriété offre des possibilités de projet variés avec un intéressant potentiel d'investissement. En l'état les différents logements permettent une diversification des sources de revenus locatifs, tandis que les garages offrent des espaces de stationnement pratiques. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un ensemble immobilier diversifié et bénéficiant d'une bonne rentabilité. D'après l'audit énergétique le coût des travaux pour atteindre la note énergétique de classe E est estimé à 57 000 € et 75 000 € pour la lettre C soit 20 000 € par logements de type F3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Votre agence Oceano / Christie's Real Estate vous propose à la vente cette opportunité rare ! Un immeuble de rapport exceptionnellement bien situé à Oyster Pond, à proximité de la frontière franco-hollandaise. Le bâtiment offre une sécurité optimale avec un concierge disponible 24h / 24 à l'entrée et des caméras de vidéosurveillance dans les espaces communs. Chaque appartement bénéficie d'un parking privé et les résidents ont accès à une piscine commune. Ce joyau immobilier se compose de 11 appartements, tous aménagés avec goût et équipés de finitions haut de gamme : - 4 Studios - 4 Appartements de trois pièces - 2 Appartements de deux pièces - 1 Penthouse Vous avez la possibilité de louer les appartements en location courte durée grâce à des boîtes à clés nominatives ou en location longue durée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! * Honoraires à la charge du vendeur * Pas de procédure en cours.