Vente immeuble 310 m² Mellac (29300)

À vendre : immeuble de rapport situé au cœur de bannalec, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Idéal pour un placement financier sûr ou pour un investisseur recherchant un bien avec rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un logement de fonction à l'étage. L'ensemble est actuellement loué avec un bail 3 / 6/9 en place. Le tout sur 152 m² environ. • loyer mensuel total : 1 183 € • charges mensuelles : 45 € (taxe foncière) un investissement rentable, rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel durable. Opportunité à saisir rapidement ! Visite conseillée sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 932334.

Immeuble en pierre traditionnel, toiture mansarde, mixte, avec plusieurs extensions, entièrement déshabillé, prêt à rénover pour multiples possibilités de projets. 600 m², en arrière, au calme, dépendances et grange sur grand terrain 5 600 m² constructible avec boisement à protéger. Cu en cours de validité. Situation logistique particulièrement intéressante à 2 mn de la voie express. Prix : 212 000 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414 876 vlc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.