Cette propriété unique offre une combinaison exceptionnelle d'une résidence principale, une salle de réception et sept appartements. Nichée sur un terrain enchanteur, elle comporte une piscine intérieure somptueuse, une piscine extérieure et un court de tennis. Située à Mayet, une ville conviviale dotée de toutes les commodités, y compris une gare TER, elle bénéficie d'un accès facile à Paris grâce à l'autoroute A28 à seulement 10 km, ainsi qu'à la gare TGV du Mans à 30 km. Les bâtiments sont agencés en forme de carré autour d'une cour centrale et sont équipés de tout à l'égout, d'un système de chauffage central au fioul, de chauffe-eau électriques et de double vitrage. La maison principale offre une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, un vaste salon avec un bar et une magnifique cheminée, ainsi qu'un bureau / chambre en mezzanine, deux grandes chambre, un dégagement, une jolie salle de bain et des toilettes séparées. Aussi, dans l'autre partie du batiment, une vaste salle de réception avec un sol en chêne et une cheminée en granit (86 m²), une cuisine, une suite parentale. De plus, la propriété comprend sept appartements répartis sur deux étages, avec un accès indépendant depuis la rue, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ces appartements vont du T1 au T3, générant un loyer mensuel total de 2800 EUR. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande cour extérieure, une cour intérieure pour la maison principale ornée de carrelage, de plantes exotiques et de pièces d'eau, des jardins paysagers. Vous y trouverez également une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi (pompe à chaleur), une piscine extérieure en attente de rénovation, un court de tennis, un garage, et un parking. Elle attend désormais la personne idéale pour lui insuffler une nouvelle vie ! Le cabinet immobilier JOUSSE-JEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet immeuble et cette résidence principale. Réf. 8794.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage Fuel
Superficies: Surface habitable : 747 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 470 et 6 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 et 6 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.