Vente immeuble 260 m² Marseille 7 (13007)

IMMEUBLE RÉNOVÉ – CRIÉE / VIEUX-PORT – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN

Safti prestige présente : à deux pas du vieux-port et de la plage des catalans, dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille, cet immeuble entièrement rénové, entièrement équipé et meublé, d'une superficie d'environ 260 m² (235 m² loi carrez) est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de 7 logements sur 5 niveaux, il allie le charme de l'ancien (tomettes, pierres apparentes) et le confort du moderne (climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisines et salles d'eau contemporaines, parquet, fibre optique. ). Chaque logement dispose de compteurs individuels (électricité, eau, fibre). Agencement des logements : - rez-de-chaussée : t2 avec entrée et terrasse privatives, accessible pmr (4 couchages) - 1er étage : t2 (6 couchages) - 2e étage : studio (2 couchages) + t1 (4 couchages) - 3e étage : studio (2 couchages) + t1 (4 couchages) - 4e étage : t2 avec terrasse tropézienne (4 couchages) un cadre de vie exceptionnel : - à seulement 5 min à pied de la plage des catalans - proche des transports : métro, bus, navettes maritimes, accès direct aux autoroutes - quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, restaurants et bars du vieux-port les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence biland, tél. : 06 83 35 52 09, e-mail : laurence.biland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 753913961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Climatisation
• Meublé
• Parquet
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 260 m²

Environnement

• Quartier : Quai de Rive Neuve
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr