Vente immeuble 105 m² Marboué (28200)

Vente Immeuble 106 m²

Iad france - nadine rousselet vous propose : à vendre immeuble à marboué de 105 m² habitable. Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble en bon état général, situé sur la commune de marboué, à proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie -pâtisserie, bar- tabac, coiffeur, médecin, piscine. ) l’immeuble se compose de 3 logements actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel hors charges de 1000€ - un duplex comprenant une entrée - cuisine aménagée semi équipée, ainsi qu'à l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. - f 2 composé : d'une cuisine équipée, pièce de vie avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc - f 3 offrant une entrée avec placard - salon ouvert sur une cuisine équipée - à l'étage : un couloir desservant deux chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc à l’extérieur, vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour les locataires, d'une cour fermé par un portail. Prestations : - fenêtres en doubles vitrage pvc - volets aluminium neuf - chauffage électrique - assainissement collectif (tout-à-l'égout) - fibre optique - taxe foncière 969€ / an un bien idéal pour un investissement locatif, avec un rendement immédiat et une situation recherchée à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 105 m²
• Surface totale : 105 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr