Vente immeuble 211 m² Lourdes (65100)

Iad France - Magali Pinto vous propose : Investisseurs, et si Lourdes devenait votre petit miracle immobilier ? Immeuble de 1870, au calme, sanctuaire de Lourdes accessible à pieds, à deux pas des collèges, lycées et commerces : un emplacement stratégique pour louer sans difficulté. Déjà largement rénové (double vitrage, électricité neuve, ballons thermodynamiques), il demande peu de travaux. Au rez-de-chaussée : studio meublé déjà loué — les loyers tombent avant même la signature. Au 1er : T2 bis avec quelques finitions à prévoir (peinture, cuisine à aménager). Au 2e : T2 bis meublé, prêt à relouer immédiatement. Grande cour avec terrain constructible (env. 95 m² supplémentaires). Pas de copropriété, 21 000 € de revenus annuels immédiats, fort potentiel d’évolution. Un investissement rentable, évolutif et serein. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, proche du lac de LOURDES. Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'un ancien restaurant, d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand appartement. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous allez apprécier son emplacement et sa luminosité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rare, au centre ville de Lourdes avec accés facile, grand local de 200 m² pouvant servir de stockage ou de siège à une entreprise, structure en bon état. Au dessus du local se trouve un appartement pouvant faire office de logement de fonction ou bien amener un revenu locatif. deux garages complètent l'ensemble. Produit rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous stéphane Cassou 06 69 43 07 32  ou cassou@agenceeuropeenne.com.

Ensemble immobilier situé dans un quartier calme de la ville de Lourdes, proche de toutes commodités, composé de 3 appartements T2 loyer 420 hors charge, T3 loyer 520 hors charge, T4 loyer 650 hors charge d'une surface de 240 m² environ. Alors contactez nous pour plus d'informations : Thérèse NGO : 06 50 71 58 36.

Exclusivité – lourdes centre - idéalement situé au cœur de lourdes, à proximité immédiate de l'église paroissiale et à moins de 10 minutes à pied de l'entrée des sanctuaires, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel. Il se compose des murs d'un restaurant offrant de nombreuses possibilités de relance ou de réaménagement. Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'environ 32 couverts un bar une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et espace plonge deux wc avec lave-mains à l'étage : une seconde salle de restaurant lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud plusieurs espaces de stockage / remises côté habitation : un appartement t4 en duplex, comprenant : une cuisine avec accès à une terrasse côté nord un grand séjour trois chambres une salle d'eau un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou d'investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 950162.

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