Vente immeuble 102 m² Livron-sur-Drôme (26250)

Idéal investisseurs : IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT

Exclusivite ! Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement avec entrée indépendante. Tous 2 loués pour une rentabilité brut de pres de 10%. Sur l'avenue principal de livron, local commercial, d'une surface de 49 m² se composant au rdc d'une belle surface de vente, ainsi que des rangements. À l'étage nous retrouvons un bureau et une partie toilette avec lavabo. Très bon emplacement afin d'avoir une belle visibilité ! L'appartement quant à lui, un t2 en duplex, d'une surface de 53.35 m², est aménagé d'une partie cuisine, et d'une salle de bain pour le premier niveau. Au second nous retrouvons la partie séjour ainsi qu'une chambre. Belle rentabilité locative, ideal investisseur !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr