Vente immeuble 334 m² Les Trois-Îlets (97229)

Rare à la vente - Immeuble de rapport aux Trois-îlets, entrée Pointe du bout – 7 logements – Terrain de 2337m² - parking et jardin

Localisation exceptionnelle : Situé sur la commune très recherchée des Trois Ilets, à proximité immédiate de la Pointe-du-Bout et de ses plages, commerces, restaurants et liaisons maritimes vers Fort-de-France, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sans nuisance, au cœur de l'une des zones les plus prisées du sud caraïbe de la Martinique. Composition de l'immeuble : Ce bien rare comprend 7 logements actuellement loués, représentant une opportunité d'investissement locatif immédiat avec une bonne rentabilité. Le tout sur un terrain de plus de 2 300 m² offrant confort, espace et intimité à ses occupants. 4 appartements T3 de plus de 64 m² chacun, comprenant : Séjour lumineux Deux chambres climatisées Salle d'eau WC indépendant Grande terrasse couverte avec vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis 2 maisons T2, indépendantes : Séjour avec coin cuisine Chambre climatisée Terrasse privative avec petit jardin 1 Maison indépendante de type studio meublé : Pièce principale climatisée Cuisine extérieure Terrasse avec coin repas Extérieurs : Grand jardin partagé, agréable et parfaitement entretenu, idéal pour la détente des locataires et les moments de convivialité Une dizaine de places de parking à l'intérieur de la propriété Terrain plat, arboré, avec possibilité d'aménagements supplémentaires (piscine creusée, espaces de loisirs, etc.) Surface habitable totale : plus de 333 m² Les atouts : - Fort potentiel en location saisonnière ou activité hôtelière - Secteur prisé et très recherché - Résidence intimiste, calme, à proximité immédiate de tous les attraits touristiques - Stationnement aisé pour tous les locataires - Environnement verdoyant et reposant Un bien d'exception dans l'une des communes les plus attractives de la Martinique, parfait pour un investisseur averti ou un futur exploitant touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 916875.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 17 pièces
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 334 m²

Extérieur

• Surface jardin : 1 873 m²

Environnement

• Quartier : La Wallon

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr