Vente immeuble 60 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Immeuble 3 logements sans travaux

André Balaresque vous présente à moins de 3 km du port des Sables d'Olonne, découvrez cet immeuble en monopropriété composé de 3 logements indépendants : 2 studios et 1 T2. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, de sa cour privative ainsi que de ses compteurs individuels. L'immeuble ne comporte aucune partie commune et n'est pas soumis au régime de la copropriété, garantissant une gestion simple et optimisée. Entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, plomberie, cuisines, salles d'eau et équipements), il ne nécessite aucun travaux. Les trois logements bénéficient d'un DPE classé C. Les logements sont actuellement loués avec des locataires en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Son emplacement, à proximité du port, des plages et des commodités, permet également d'envisager une optimisation de l'exploitation en location saisonnière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, avec une gestion facilitée et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr