Immeuble à vendre à Léon (40550)

Iad france - stéphane daudrix vous propose : opportunité rare ! Idéal investisseur bâtiment en très bon état de 170 m² à rénover comprenant un r + 1, implanté sur une parcelle de 1 665 m² dans un environnement très calme - zone u du plui - permis de construire accordé pour la transformation en loft d’habitation - terrain viabilisé - possibilités d’extension ou de construction supplémentaires - idéal investissement - emprise au sol résiduelle - proximité axes autoroutiers - non soumis au dpe prix hors honoraires : 280 000 € - honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur ou pour stockage proffesionelle ou encore résidence principale avec emprise au sol restante. Terrain de 1600 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant de multiples configurations et une rentabilité évolutive. Situé dans un secteur calme, ce bien se compose de 3 logements distincts, alliant revenus immédiats et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de Castets, ancien entrepôt avec environ 170 m² de bâti à rénover. Sur une parcelle arborée et viabilisée de 400 m² environ, le bien dispose d'un sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Au coeur du centre-ville de Soustons, immeuble composé d'un local commercial, un T3 et un studio. Un bail est en cours pour chacun des lots, idéal pour un investissement locatif.

Investisseurs - centre de vieux boucau, au calme. Cette maison est divisée en 4 appartements disposant chacun d'un extérieur. Ils vous permettront d'avoir un bon rendement locatif grâce à 3 revenus annuels et d'user d'un appartement pour vos vacances. Grand jardin d'environ 800 m² avec places de parking. 2 accès sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À proximité immédiate du lac de Christus, cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif se compose de deux appartements T2 ainsi que de trois garages. Édifié sur une parcelle de plus de 400 m², il offre également cinq places de stationnement, un atout majeur pour la location comme pour la revente. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Immeuble 10 pièces exclusivite a saint paul les dax - special investissement- immeuble ancien entièrement réhabilité en 2011, toiture refaite en 2019, sans co- propriété, composé de 5 appartements t2 en r + 1 actuellement tous loués. Tous les compteurs sont indépendants, branchement au tout à l'égout. L'ensemble se situe sur une parcelle de terrain d'environ 1094 m² située en zone uc rapport annuel brut : 29652 euros - taxe foncière 2023 : 1600euros ref ab1101 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier composé de deux habitations, une d'environ 220 m², la seconde de 135 m² avec grenier, ancien local commercial de 180 m² et des garages. Idéal pour investir et faire des commerces. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur du village de Lesperon, immeuble composé de 5 appartements actuellement loués : T3 de 90 m², T2 de 30 m², T3 de 66 m², T2 de 42 m² et un loft de 90 m². Loyers annuels : 28 968 €. Parking à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.