Vente immeuble 230 m² Le Tampon (97430)

Ensemble Immobilier Rentable – Le Tampon (19ème)

Ensemble Immobilier Rentable – Le Tampon (19ème) À saisir : Ensemble de 3 maisons F3 / F4 indépendantes, totalisant 230 m² utiles. Chaque logement dispose de son entrée privative et est déjà occupé par des locataires stables et solvables. Revenus locatifs actuels : • 1 F3 : 859 € / mois • 1 F3 : 762,07 € / mois • 1 F4 : 908 € / mois Total : 2 529 € / mois encaissés immédiatement Atout Investisseur • Prix d'acquisition : 309 990 € • Financement type : 1 875 € / mois sur 20 ans à 4 % • Charges (Edf / Sudéau / Taxe Foncière / Assurance / Divers) : 390 € / mois • Loyers perçus : 2 529 € / mois Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent d'environ 264 € / mois Rentabilité brute : 9,79 % Localisation Secteur du Tampon (19ème), proche commerces, écoles et commodités. Les points forts • Revenus immédiats avec locataires déjà en place • 3 maisons indépendantes • Investissement rentable et sécurisé • Bien rare sur le marché Contactez-moi pour informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 10 pièces

Superficies

• Surface habitable : 230 m²

Extérieur

• Barbecue

Etat

• Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr