Vente immeuble 204 m² Le Puy-en-Velay (43000)

IMMEUBLE 204 M2 GAMBETTA + Garages et remise

Idéal investisseur A quelques pas du centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover. Possibilité création plusieurs appartements. Actuellement 2 logements dont un loué (départ locataires prévu début 2026) Rdc : un appartement comprenant entrée, cuisine et séjour, une chambre + une salle de bains et wc. Chauffage gaz 1er étage : second logement comprenant entrée, cuisine, salon, salle à manger (avec accès sur terrasse expo sud de 38 m²), 4 chambres, salle de bains et wc. Chauffage fuel. Prévoir séparation compteur eau + élec. Gros oeuvre état correct. 2 garages (portes manuelles) + une remise viennent compléter ce bien. Tf : 2900 € DPE IMMEUBLE F Audit disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 € et 9730 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 07 / 08 / 2025. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• A rénover

Confort

• Chauffage Gaz
• Chauffage Fuel

Pièces

• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 204 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr