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Iad france - muriel langlois vous propose : exclusivite : venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements dont de t4 en duplex et t3 en duplex avec courette individuelle. Parking commun privé. Compteurs individuels eau et électrique individuels ainsi que la fibre. Potentiel locatif entre 29000 eur et 34900 eur. Ses atouts : sa rentabilité locative. Compteurs individuels eau et électrique. Parking privé. Boxes individuels. Aucune procédure en cours. Le plessis-hébert est situé à proximité de pacy sur eure avec ses commerces et ses écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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À découvrir rapidement, ensemble immobilier rare à quelques minutes d'Anet, idéal pour professionnels, artisans ou investisseurs. Il se compose d'un bâtiment de stockage et de loisirs de plus de 130 m², construit en 2020, avec belles hauteurs sous plafond, espace de stockage en mezzanine, porte motorisée permettant l'accès à tout type de véhicule, chauffage, WC avec arrivée d'eau et stationnement pour plusieurs véhicules. Parfaitement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. En complément, une maison indépendante d'environ 42 m², avec entrée privative, comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC, et terrain clos. Maison actuellement louée 700 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. L'avis du pro : une opportunité rare combinant outil de travail et investissement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.
À vernonnet, avec toutes les commodités à pied, sur une parcelle d'environ 560 m², hangar à rénover de 150 m² au sol dont une partie fermée de 55 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien hadjadj, tél. : 06 48 78 81 61, e-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 399 164 417.
Situé à Vernon en direction du 78, sur un axe avec beaucoup de passage. Cet ensemble immobilier se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un local commercial anciennement exploité en Auberge - restaurant composé d'une cuisine, d'une pièce d'accueil des clients, d'une salle de restaurant avec une cheminée ancienne et accès au jardin arrière sans vis-à-vis. - Au premier étage un appartement d'environ 65 m² composé de : salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. - Au second niveau un grenier aménageable où il sera facile de créer un nouvel appartement d'environ 40 m². - A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1100 m² vous aurez une maisonnette servant actuellement de débarras qu'il peut être rénovée. Cet ensemble immobilier peut être une opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'installer ou pour un investisseur en quête d'un projet intéressant. Contactez nous pour échanger à son sujet et envisager une visite. Référence agence : 353.
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Construits rue Jules Ferry, ces 15 pavillons individuels sont idéalement situés, dans un environnement résidentiel calme et à : • 2 pas des écoles primaires et du gymnase, • 6 minutes du centre commercial et • 8 minutes de la garer SNCF. Caractéristiques : • Couverture en tuile rouge ou ardoise selon modèle, • Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, • Volets roulants électriques, • Plancher en béton armé au 1er étage, • 2 salles de bain, • Grand carport fermé - cellier + une place de stationnement privative, • Parcelle engazonnée et clôturée. Enfin, avec le dispositif PSLA ces logements bénéficient d'une exonération de taxe foncière de 15 ans. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
À vendre - anet. Ideal investisseurs. Situé dans le centre de anet, proche toutes commodités, bel ensemble immobilier de rapport comprenant 2 maisons et 5 appartements avec espace parking. Tous les biens sont loués. Aucun travaux à prévoir. Produit rare à la vente.
À vendre, proche de bonnières -sur- seine (78270 ), ensemble d' entrepôts - locaux d 'activités. Total : 3170 m² de bati couvert, sur une parcelle de 7120 m², avec parkings privatifs, répartis sur 4 bâtiments industriels indépendants. Opportunité de revente ultérieure, à la découpe, en 4 lots séparés. Composés de : ateliers, hangars, bureaux, sous-sol, wc, chaudières fioul,. Idéal pour : artisans, entreprises btp, logistique-stockage, grossistes, labo fabrication, showrooms, boxes de garde-meuble, brocante troc dépôt-vente, soldeur, friperie - ressourcerie, salle de sport, garagiste carrossier. Proche du quai des marques mc arthur " paris- giverny " de douains (eure ), et de mantes (yvelines ), et à environ 1h de paris- porte maillot, par l' a13. Honoraires d'agence ttc inclus « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction olivier hahn 06 09 10 64 63 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 419 074 869 (ei) ville du greffe : evreux plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501814260 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.
Situé à Bonnières-sur-Seine (78270), cet immeuble de 113 m² bénéficie du charme d'une petite commune paisible des Yvelines, offrant un cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts et ses bords de Seine. La ville propose des commodités telles que des commerces de proximité, médecins, écoles, et divers équipements sportifs et culturels. Cet immeuble est répartie entre un appartement en duplex de 67 m² et deux locaux commerciaux de 22 m² et 24 m² respectivement. Idéal pour un investisseur cherchant un bien polyvalent, cet ensemble immobilier offre la possibilité d'exploiter les espaces commerciaux tout en bénéficiant d'un logement attenant. Par sa configuration atypique, ce bien peut convenir à différents projets, qu'il s'agisse de résidence principale avec activité professionnelle sur place ou de location mixte pour diversifier les sources de revenus. Les critères correspondent à votre recherche n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 06 20 98 47 48, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394.
Local industriel avec maison d'habitation à rénover A Ecardenville sur Eure, dans le triangle Pacy / Eure Louviers Evreux, à 10 minutes de l'autoroute A13 et 1 heure de Paris et proche de la zone artisanale de la croix st Leufroy, sur 2500 m² de terrain, un local industriel de 540 m² env accolé à une maison traditionnelle de 120 m² environ à finir de rénover. Maison, traditionnelle construite dans les années 1980, petites tuiles de pays, fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage électrique, chaudière existante mais pas d'eau chaude. Local industriel de trois blocs de 226 m², 289 m² et 24 m². les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site. GEORISQUES / georisques. gouv. fr.
Situé à Limetz-Villez (78270), ce bien bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette commune des Yvelines offre un environnement verdoyant et préservé, à proximité des bords de Seine et du Parc naturel régional du Vexin. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à seulement quelques kilomètres des commodités nécessaires, comme des commerces de proximité et des écoles. Cet immeuble construit en 1970 propose une surface habitable de 35 m² sur un terrain de 528 m². Il se compose d'une belle dépendance viabilisée comprenant un atelier, 2 petites pièces et un petit appentis. Avec une façade de 18m linéaires, cette propriété offre un potentiel pour divers projets d'aménagement. Idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace atypique, ce bien saura séduire par son charme et ses possibilités d'agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.
SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Situé en centre-ville d'Évreux, une maison de ville divisée en 3 logements. Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 54 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. Il peut être loué 900-950€ / mois. Au premier étage deux appartements 2 pièces de 36 m² chacun, le premier, vient d'être loué en meublé pour 680€ / mois, il comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre. Le second est un duplex comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre à l'étage, il peut se louer 680€ / mois aussi. Les appartements sont entièrement rénovés, chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et très bien isolé. Bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Référence agence : 16608.
Idéalement situé rue de Verdun, au cœur de la ville d'Evreux, cet immeuble à usage professionnel et d'habitation comporte trois lots. Au premier étage, un T2 de 44 m² à usage professionnel actuellement. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine et de deux pièces supplémentaires parquetées. Petit balcon. Il n'est pas loué. Il peut être transformé en T2 d'habitation. Au deuxième étage, un appartement T2 de 43.5 m²; Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Il est loué depuis 2019.540 euros charges comprises. Au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m². Il est loué vide depuis 2023,690 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, une chambre et à l'étage une deuxième chambre avec une pièce supplémentaire avec un wc et un lavabo indépendant. Chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville. DPE à l'immeuble E Entrée, caves et chaufferie en sous sol. Appelez-nous sans tarder au 02 32 33 26 26 Référence agence : 16854.
Situé à 2 minutes à pieds de la place du marché en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble divisé en 4 lots, composé comme suit : - Appartement n°1, de type F2 en duplex d'environ 34 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ; - à l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Jardin privatif avec une place de stationnement. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis février 2025, au prix de 530€ + 45€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 d'environ 35 m², comprenant : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Courette privative. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix 535€ + 30€ de charges. - Appartement n°3, de type F1 d'environ 22,49 m², comprenant : un séjour avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis décembre 2024, au prix de 370€ + 30€ de charges. - Appartement n°4, de type F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), comprenant : un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis juin 2024, au prix de 520€ + 40 m² de charges. Le tout 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 3 171€ (dont 592 de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,43% Référence agence : 16660.
Iad france - karima msimir vous propose : * ideal investisseurs * vendu en un seul lot (pas de syndic). Possibilité de diviser les lots. Très bonne opportunité pour les investisseurs ! Idéalement situé au coeur de bonnières sur seine ensemble immobilier, à deux pas de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport de 445² sur une parcelle de 843 m² environ est composé de 30 lots tous loues (aucun lot vacant ! ) : 12 appartements : 2 x studio 6 x f2 3 x f3 1x duplex 15 box de 15 m² environ 3 places de parking les prestations : revenu locatif 88 000 euros annuel chauffage électrique compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels fibre dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 590 euros par an taxe foncière 5 500 € par an aucun travaux accès sécurisé - totalement clos excellente rentabilité brute 7,1%. Avantages d’investir dans un immeuble de rapport : la rentabilité est plus élevée pour votre patrimoine, comparée à d’autres investissements locatifs (pinel, etc.) les charges sur l’immeuble sont limitées, (pas de frais de fonctionnement d’un syndic,) les solutions d'investissement sont nombreuses avec des taux d’intérêts attractifs une réduction d’impôt avec les dispositifs de défiscalisation immobilière investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Laissez-vous séduire et bénéficiez d'une bonne rentabilité locative (7,1% brute) une propriété rare à ne pas rater je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Je peux vous transmettre la visite virtuelle ou vous donner rendez-vous sur place si vous souhaitez visiter. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karima msimir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925165185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Evreux, proche de la place du marché ! Immeuble de rapport composé d'un local commercial en rdc et 4 appartements (2 studios et 2 t2), le tout loué 2.130 hc ! Les ' + ' : pas de copropriété, chauffage individuel électrique, fenêtres pvc, couverture neuve.
Rosny sur seine, centre ville, immeuble de 300 m² sur 2 étages, Un local commercial : arrière boutique, bureau, kitchenette, laboratoire (126 m²) Un vestiaire, une réserve, salle de douche / toilette (20 m²) + grenier à aménager (15 m²) soit un rdc de 170 m² à réaménager. Au 1ere étage : Un logement de 76 m² comprenant séjour double avec cuisine US équipée et aménagée avec sur une loggia, suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, toilette. Un second logement de 32 m² avec chambre, dressing, salle de douche, toilette. Un dernier logement de 20 m² avec une chambre, salle de douche, wc, salle de sport. garage double, jardin de 340 m² constructible. Gros potentiel ! à diviser en plusieurs logements ou agrandir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]