Immeuble à vendre à Le Plessis-Hébert (27120)

Investir sur ivry la bataille, bel rentabilité pour cet immeuble. Mathieu conan vous propose ce bien avec un fort potentiel. Idéalement situé pour investissement locatif. Actuellement loué en bail commercial. Loyer annuel environ 12 000 euros. Cet immeuble est composée d'une surface de vente 24 m², espace professionnel d'environ 130 m², et un appartement t3 avec de grand espace à aménager dans le futur. Terrain clos d'environ 599 m². Dpe : f ges : e vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 120 000 euros honoraires charge acquéreur (5990 euros) soit 114 010 net vendeur. Mandat n°424454mcn. Dpe : classe g ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'années 2021 : entre 2550 et 3510 euros. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

27540 ivry la bataille, mathieu conan vous propose cet immeuble composé de 2 surface commercial, ainsi qu'un grand logement pouvant être divisé en 2. Les 2 vitrines donnent sur un axe passant en plein centre d'ivry la bataille. Un accès centrale communique avec les 2 commerces et donne sur une cage d'escalier. Au premier étage un appartement avec une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée et son balcon, une salle de bain avec wc, et un chambre. Au second étage un autre appartement, composé d'une belle pièce de vie avec mezzanine, cuisine ouverte, une suite avec douche et wc, à l'étage un palier avec 2 chambres, un wc et une salle de douche. Une cour clos de mur complète ce bien avec dépendance et son sauna, ainsi qu'une jolie cave. Rapport locatif possible pour un bel investissement. Revenu estimatif 30 000 euros annuel. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 190 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°429312 mcn. Dpe : classe d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3080 euros. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur les hauteurs de Saint Marcel au calme, venez découvrir cette maison se composant d'un hall d'entrée, une double pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un WC et une salle de douche. À l'étage une pièce palière avec placard sous pente, un WC, une pièce d'eau et trois chambres. Sous sol total avec garage, cave, dépendance et jardin Référence agence : 261.

Vente d'un fonds de commerce.

Situé à Vernonnet, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou résidentiel. Sur une parcelle d'environ 560 m², un hangar de 150 m² est actuellement implanté. La parcelle est constructible, avec la possibilité d'y édifier une maison individuelle ou un petit collectif (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une belle opportunité pour un particulier comme pour un investisseur, dans un secteur prisé de Vernon. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417.

Immeuble Charmant et Spacieux - Prêt à Vivre Vos Rêves Imaginez-vous dans un cadre de vie à la fois dynamique et paisible, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet immeuble, actuellement libre, est une véritable pépite urbaine, alliant charme authentique et modernité. Avec ses espaces généreux et sa luminosité abondante, cette propriété est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle des lieux. Les hauts plafonds, les moulures raffinées et les parquets anciens restaurés avec soin vous transportent dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque pièce a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, faisant de cet immeuble un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les espaces de vie sont vastes et ouverts, parfaits pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine, équipée de matériels haut de gamme, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de tranquillité, tandis que les salles de bain, modernes et élégantes, complètent ce tableau idyllique. Cet immeuble est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie où chaque instant devient un souvenir précieux. Imaginez-vous en train de profiter de vos matinées dans un salon baigné de lumière, ou de vous détendre dans un jardin intérieur verdoyant. Les possibilités sont infinies, et cet immeuble est prêt à s'adapter à vos besoins et à vos envies. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet immeuble vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs et jardins. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre d'autres écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins supplémentaires. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. De plus, cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un immeuble qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Construits rue Jules Ferry, ces 15 pavillons individuels sont idéalement situés, dans un environnement résidentiel calme et à : • 2 pas des écoles primaires et du gymnase, • 6 minutes du centre commercial et • 8 minutes de la garer SNCF. Caractéristiques : • Couverture en tuile rouge ou ardoise selon modèle, • Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, • Volets roulants électriques, • Plancher en béton armé au 1er étage, • 2 salles de bain, • Grand carport fermé - cellier + une place de stationnement privative, • Parcelle engazonnée et clôturée. Enfin, avec le dispositif PSLA ces logements bénéficient d'une exonération de taxe foncière de 15 ans. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre - anet. Ideal investisseurs. Situé dans le centre de anet, proche toutes commodités, bel ensemble immobilier de rapport comprenant 2 maisons et 5 appartements avec espace parking. Tous les biens sont loués. Aucun travaux à prévoir. Produit rare à la vente.

Ensemble de deux logements en plein centre d'anet, dans la rue de l'école publique. Au rez de chaussée : un t3 54 m² avec séjour, cuisine, salle de douche, wc, une chambre. Loyer 670, charges 10. À l'étage : un t3 63 m² avec séjour, cuisine ouverte, salle de douche, wc. Loyer 700, charges 15 taxe foncière 1552€. Chauffage électrique tout à l'égout. Monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle vrignaud, tél. : 07 67 31 11 33, e-mail : armelle.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 513996314.

Situé à Bonnières-sur-Seine (78270), cet immeuble de 113 m² bénéficie du charme d'une petite commune paisible des Yvelines, offrant un cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts et ses bords de Seine. La ville propose des commodités telles que des commerces de proximité, médecins, écoles, et divers équipements sportifs et culturels. Cet immeuble est répartie entre un appartement en duplex de 67 m² et deux locaux commerciaux de 22 m² et 24 m² respectivement. Idéal pour un investisseur cherchant un bien polyvalent, cet ensemble immobilier offre la possibilité d'exploiter les espaces commerciaux tout en bénéficiant d'un logement attenant. Par sa configuration atypique, ce bien peut convenir à différents projets, qu'il s'agisse de résidence principale avec activité professionnelle sur place ou de location mixte pour diversifier les sources de revenus. Les critères correspondent à votre recherche n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 06 20 98 47 48, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394.

Iad france - karima msimir vous propose : * ideal investisseurs * vendu en un seul lot (pas de syndic). Possibilité de diviser les lots. Très bonne opportunité pour les investisseurs ! Idéalement situé au coeur de bonnières sur seine ensemble immobilier, à deux pas de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport de 445² sur une parcelle de 843 m² environ est composé de 30 lots tous loues (aucun lot vacant ! ) : 12 appartements : 2 x studio 6 x f2 3 x f3 1x duplex 15 box de 15 m² environ 3 places de parking les prestations : revenu locatif 88 000 euros annuel chauffage électrique compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels fibre dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 590 euros par an taxe foncière 5 500 € par an aucun travaux accès sécurisé - totalement clos excellente rentabilité brute 7,1%. Avantages d’investir dans un immeuble de rapport : la rentabilité est plus élevée pour votre patrimoine, comparée à d’autres investissements locatifs (pinel, etc.) les charges sur l’immeuble sont limitées, (pas de frais de fonctionnement d’un syndic,) les solutions d'investissement sont nombreuses avec des taux d’intérêts attractifs une réduction d’impôt avec les dispositifs de défiscalisation immobilière investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Laissez-vous séduire et bénéficiez d'une bonne rentabilité locative (7,1% brute) une propriété rare à ne pas rater je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Je peux vous transmettre la visite virtuelle ou vous donner rendez-vous sur place si vous souhaitez visiter. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karima msimir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925165185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, proche de bonnières -sur- seine (78270 ), ensemble d' entrepôts - locaux d 'activités. Total : 3170 m² de bati couvert, sur une parcelle de 7120 m², avec parkings privatifs, répartis sur 4 bâtiments industriels indépendants. Opportunité de revente ultérieure, à la découpe, en 4 lots séparés. Composés de : ateliers, hangars, bureaux, sous-sol, wc, chaudières fioul,. Idéal pour : artisans, entreprises btp, logistique-stockage, grossistes, labo fabrication, showrooms, boxes de garde-meuble, brocante troc dépôt-vente, soldeur, friperie - ressourcerie, salle de sport, garagiste carrossier. Proche du quai des marques mc arthur " paris- giverny " de douains (eure ), et de mantes (yvelines ), et à environ 1h de paris- porte maillot, par l' a13. Honoraires d'agence ttc inclus « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction olivier hahn 06 09 10 64 63 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 419 074 869 (ei) ville du greffe : evreux plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501814260 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Local industriel avec maison d'habitation à rénover A Ecardenville sur Eure, dans le triangle Pacy / Eure Louviers Evreux, à 10 minutes de l'autoroute A13 et 1 heure de Paris et proche de la zone artisanale de la croix st Leufroy, sur 2500 m² de terrain, un local industriel de 540 m² env accolé à une maison traditionnelle de 120 m² environ à finir de rénover. Maison, traditionnelle construite dans les années 1980, petites tuiles de pays, fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage électrique, chaudière existante mais pas d'eau chaude. Local industriel de trois blocs de 226 m², 289 m² et 24 m². les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site. GEORISQUES / georisques. gouv. fr.

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Situé en centre-ville d'Évreux, une maison de ville divisée en 3 logements. Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 54 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. Il peut être loué 900-950€ / mois. Au premier étage deux appartements 2 pièces de 36 m² chacun, le premier, vient d'être loué en meublé pour 680€ / mois, il comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre. Le second est un duplex comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre à l'étage, il peut se louer 680€ / mois aussi. Les appartements sont entièrement rénovés, chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et très bien isolé. Bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Référence agence : 16608.

Au cœur du village de la Roche Guyon classé "plus beaux villages de France", découvrez une occasion rare d'acquérir un immeuble de charme en mono-propriété. Idéalement situé au pied du château et à quelques pas des bords de Seine, cet immeuble vous offre une triple opportunité : un investissement locatif solide, la création d'une résidence principale avec un revenu complémentaire, ou accueillir un proche dans un cadre sécurisé et indépendant. L'immeuble se compose de 2 appartements : - Un T3 de 76 m² au 1er et 2ème étage : spacieux, doté d'une grande cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres lumineuses avec balcon et vue sur le donjon du château, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. - Un T2 de 32 m² au rez-de-chaussée : Cet appartement pratique et lumineux dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre confortable et d'une salle d'eau. De plain-pied, il évite les contraintes des escaliers permettant d'accueillir un proche dans une indépendance préservée avec proximité et tranquillité d'esprit - cave totale sous l'ensemble du bâtiment. Cet immeuble en mono-propriété dispose de plusieurs atouts : • Emplacement d'exception : Au cœur d'un village historique, classé parmi les plus beaux de France, avec ses commerces, son château, ses jardins et ses balades le long de la Seine, le bien garantit un cadre de vie idéal, et une location de courte durée très facilitée. • Potentiel locatif immédiat : L'appartement T2 est très recherché sur le marché locatif, garantissant un excellent rendement. • Flexibilité : Vivez dans un appartement et louez l'autre pour financer votre projet, ou mettez les deux en location pour un investissement 100% rentable. • Autonomie et sérénité : appartement T2 facile d'accès, idéalement conçu pour garantir l'autonomie et la sécurité d'un parent vieillissant. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de parfaire tout le charme de ce lieu. À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 919263.

Idéalement situé en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble d'environ 340 m², divisé en deux parties. La partie d'origine (datant de 1950) : - Appartement n°1, de type F2 de 27,62 m², comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave privative. Chauffage collectif au gaz. DPE en G. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix de 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 de 46,4 m², comprenant : une entrée, un WC, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis février 2019, au prix de 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3, de type F3 de 64,9 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave privative. Chauffage individuel électrique dans le séjour et au gaz collectif dans le reste de l'appartement. DPE en D. Actuellement loué depuis mars 2023, au prix de 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4, de type F1 de 22 m², comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. DPE en G. Actuellement vide mais habituellement loué 349€ HC. - Appartement n°5, de type F2 de 26,2 m² (37 m² au sol), comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis octobre 2020, au prix de 510€ + 60€ de charges. Depuis peu, des travaux ont été réalisés sur la partie d'origine, de sorte que les DPE soient désormais en D ou E, à savoir : le doublage des murs périphériques (sauf pour l'appartement n°4) et le changement de la chaudière collective. La partie ajoutée (datant de 1985 et de 2000) : 1er agrandissement en 1985 : - Garage + place de parking couverte (construit en 1985) en rez-de-chaussée, actuellement loué depuis février 2013, au prix de 100€ / mois. 2ème agrandissement en 2000 (au-dessus du garage) : - Appartement n°6 au 1er étage, de type F3 de 60,5 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2024, au prix de 665€ + 60€ de charges. - Appartement n°7 au 2ème étage, de type F3 de 62,3 m², comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2023, au prix de 732€ + 35€ de charges. - Appartement n°8 au 3ème étage, de type F2 de 32,8 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis novembre 2024, au prix de 465€ + 60€ de charges. ​Le tout pour 4 067€ HC de revenus mensuels, soit 48 564€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 11 222€ (dont 2 095€ de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,61% Rentabilité en ajoutant l'appartement n°4 : 7,31% Référence agence : 16661.

Idéalement situé rue de Verdun, au cœur de la ville d'Evreux, cet immeuble à usage professionnel et d'habitation comporte trois lots. Au premier étage, un T2 de 44 m² à usage professionnel actuellement. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine et de deux pièces supplémentaires parquetées. Petit balcon. Il n'est pas loué. Il peut être transformé en T2 d'habitation. Au deuxième étage, un appartement T2 de 43.5 m²; Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Il est loué depuis 2019.540 euros charges comprises. Au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m². Il est loué vide depuis 2023,690 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, une chambre et à l'étage une deuxième chambre avec une pièce supplémentaire avec un wc et un lavabo indépendant. Chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville. DPE à l'immeuble E Entrée, caves et chaufferie en sous sol. Appelez-nous sans tarder au 02 32 33 26 26 Référence agence : 16854.

Situé à 2 minutes à pieds de la place du marché en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble divisé en 4 lots, composé comme suit : - Appartement n°1, de type F2 en duplex d'environ 34 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ; - à l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Jardin privatif avec une place de stationnement. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis février 2025, au prix de 530€ + 45€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 d'environ 35 m², comprenant : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Courette privative. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix 535€ + 30€ de charges. - Appartement n°3, de type F1 d'environ 22,49 m², comprenant : un séjour avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis décembre 2024, au prix de 370€ + 30€ de charges. - Appartement n°4, de type F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), comprenant : un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis juin 2024, au prix de 520€ + 40 m² de charges. Le tout 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 3 171€ (dont 592 de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,43% Référence agence : 16660.

Evreux, proche de la place du marché ! Immeuble de rapport composé d'un local commercial en rdc et 4 appartements (2 studios et 2 t2), le tout loué 2.130 € hc ! Les ' + ' : pas de copropriété, chauffage individuel électrique, fenêtres pvc, couverture neuve.

Immeuble de rapport 345 m² - évreux proche centre-ville situé à deux pas du centre-ville d'évreux, aurélien bidault vous propose cet immeuble de 345 m² en parfait état offrant un excellent potentiel d'investissement, déjà assorti d'un revenu locatif immédiat. Il comprend : au rez-de-chaussée : un local commercial déjà loué à une grande compagnie d'assurance (revenu locatif : 1 200 euros hors charges / mois), comprenant 2 bureaux, une cuisine, une salle d'archives et des wc. 1er étage : un grand appartement divisible avec : un espace ouvert de 105 m² avec cuisine aménagée et équipée une chambre spacieuse (28 m²) une salle de bains, une salle de douche, un wc et une buanderie une seconde chambre avec point d'eau 2ème étage : un studio de 25 m² (pièce de vie, cuisine, salle de bains) une chambre de 10 m² avec point d'eau atouts : immeuble en parfait état (chaudière gaz de ville neuve) toutes les pièces disposent d'un point d'eau favorisant la division et le réaménagement. Entrées indépendantes facilitant la division en plusieurs lots revenus locatifs immédiats grâce au bail commercial en place idéal pour un investissement locatif mixte (habitation + commerce) dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3070 euros et 4200 euros. Prix : 495 000 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18 990 euros), soit 476 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422344abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rosny sur seine, centre ville, immeuble de 300 m² sur 2 étages, Un local commercial : arrière boutique, bureau, kitchenette, laboratoire (126 m²) Un vestiaire, une réserve, salle de douche / toilette (20 m²) + grenier à aménager (15 m²) soit un rdc de 170 m² à réaménager. Au 1ere étage : Un logement de 76 m² comprenant séjour double avec cuisine US équipée et aménagée avec sur une loggia, suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, toilette. Un second logement de 32 m² avec chambre, dressing, salle de douche, toilette. Un dernier logement de 20 m² avec une chambre, salle de douche, wc, salle de sport. garage double, jardin de 340 m² constructible. Gros potentiel ! à diviser en plusieurs logements ou agrandir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.