Vente immeuble 143 m² Évreux (27000)

Située à deux pas de la Clinique Pasteur, ce bien d'environ 150 m² sur sous-sol complet offre un excellent potentiel pour un investissement mixte professionnel / habitation. Idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale Édifiée sur un terrain de 950 m² avec 6 stationnements et rampe d'accès PMR, le bien se compose Au rez de chaussée un local professionnel d'environ 60 m² avec espace d'accueil, un grand bureau (33 m²), coin sanitaire, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage un appartement F3 avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée A&E, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Dans le sous-sol : un garage, deux pièces d'archives. Possibilité d'habiter sur place tout en exerçant son activité ou de louer séparément les deux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227.

Spécial investisseur – rentabilité immédiate ! Situé en plein centre-ville d'évreux, découvrez cette maison de ville unique divisée en 3 logements entièrement rénovés. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif clé en main. Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 54 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. -actuellement loué 890 € / mois au premier étage : deux appartements 2 pièces de 36 m² chacun : · appartement a (loué en meublé) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, une chambre. - loyer : 680 € / mois · appartement b (duplex) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, et une chambre à l'étage. -loyer : 680 € / mois prestations et atouts techniques : · entièrement rénovés · chauffage électrique récent · fenêtres pvc double vitrage · très bonne isolation aucun travaux à prévoir – revenus locatifs immédiats. Bien rare sur le marché – forte demande locative en centre-ville d'évreux. - référence agence : 16608 contactez-nous rapidement pour une visite au 02 32 33 26 26 référence agence : 16608.