Vente immeuble 188 m² Lavelanet (09300)

Lavelanet - immeuble de rapport centre-ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport. Composé d'un garage, d'un appartement de type 1 bis et d'un appartement de type 3. Rénovations récentes, compteurs individualisés, double-vitrage, terrasses. L'ensemble des lots sont loués, cet immeuble vous promettra une forte rentabilité locative environ 11% net. Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour convenir d'une visite.

Iad france - kelly chesnay vous propose : situé proche du centre et de l’école élémentaire lamartine, venez découvrir cet immeuble composé de 3 logements. En rez-de-chaussée : un studio non loué de 13 m² avec pièce principale et kitchenette, une salle d’eau avec douche et sanitaire. Un garage loué avec le logement du 2 second étage. Une buanderie pour le studio et un local. Le studio était loué 250 euros par mois. Information énergétique sur ce bien : classe energie e indice 664 et classe climat c indice 21. Au premier niveau : un appartement non loué de 70 m² avec un séjour lumineux (deux balcons) avec cuisine aménagée. Deux chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche. Un sanitaire séparé. Un terrasse privative. Cet appartement était loué 455 euros par mois. Information énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Au second niveau : un appartement de 68 m² avec un séjour lumineux (deux balcons) avec cuisine aménagée. Deux chambres dont une suite parentale avec sa sa salle de bains privative. Une salle d’eaux avec douche et simple vasque. Un sanitaire séparé. Un accès au grenier avec possibilité de stockage. Jardin privatif en escalier. Ce logement est loué avec garage et grenier 480 euros par mois. Information énergétique sur ce bien : classe energie g indice 476 et classe climat c indice 15. Une rénovation du logement avait été effectué en 2008 : isolation. Double vitrage. Electricité ( consuel ). Radiateurs électriques. Chaque logement a son propre compteur d’eau et électricité. Immeuble relié au tout à l’égout. Taxe foncière : 3111 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Voici une opportunité rare pour ceux qui recherchent un placement immédiatement rentable. Cet immeuble de rapport est composé de deux appartements déjà loués : un T2 de 42 m² loué 415 € par mois et un spacieux T4 de 91 m² loué 840 € par mois. Il comprend également un garage générant 80 € mensuels. L'ensemble assure un revenu global de 1 335 € chaque mois, avec des locataires stables et un taux d'occupation optimal. C'est un bien idéal pour sécuriser un investissement sans surprise, avec une rentabilité attractive dès le premier jour. L'emplacement, la demande locative locale et l'état général du bâtiment en font un support fiable pour développer un patrimoine serein tout en profitant d'un flux de trésorerie régulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Ideal investissement ! Situé à lavelanet, cet immeuble comprend trois t3 entièrement rénovés. Chaque appartement, aux surfaces respectives de : rez-de-chaussée : 100 m² (chauffage central fioul) 1er étage droite : 53 m² (radiateurs électriques) 1er étage en face : 65 m² (radiateurs électriques) le rapport locatif total estimé (hors charges) est de 1580 €. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité à saisir ! Honoraires à charge vendeur. Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - micro entreprise - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 35) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .