Vente immeuble 275 m² La Vôge-les-Bains (88240)

249 000 €

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Vente Immeuble 275 m²

Iad france - robert gruppi vous propose : opportunité à la vôge les bains ! Immeuble de rapport de 275 m² en mono propriété ! Location à l'année, location nue ou meublée, location curistes…tout est possible ! Situé à proximité immédiate du complexe thermal et implanté sur une parcelle de terrain de 456 m², je vous propose ce bel immeuble en grande partie rénové de 7 appartements composé de : - au rez-de-chaussée : 2 appartements de type t1 (22 et 45 m²). - au premier étage : 2 appartements (1 t1 de 42 m² et 1 t2 de 43 m²). - au deuxième étage : 2 appartements (1 t2 de 43 m² et 1 t3 en duplex de 65 m²). - au dernier étage : 1 studio de 21 m². - un espace extérieur collectif (terrain / jardin). - une cave voûtée. Les atouts : - excellente rentabilité locative. - immeuble en grande partie rénové (façade, tableaux électriques. ). - bons dpe - assainissement collectif. - compteurs d'eau individuels. - compteurs électriques individuels. - radiateurs à inertie neufs. - façade (2021). - couverture en bon état et nettoyée. - fibre. - alarme… informations complémentaires : - revenus locatifs estimés : 29520€ / an - taxe foncière : 1650€ soyez les premiers ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Plus de photos sur demande, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage d'informations. Pas de visite planifiée par mail ou sms, investisseurs pas sérieux s'abstenir, merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.