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immeuble pièces 100 m2 à vendre à La Tour-du-Pin (38110)
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Vente immeuble 100 m² La Tour-du-Pin (38110)
135 000 €

Immeuble La Tour-du-Pin (38110)

Maison t4 sur 2 niveaux loué + terrain constructible particuliers et / ou investisseurs, je vous invite à venir découvrir cette maison avec son terrain constructible, en plein centre-ville de la tour-du-pin. Ce bien a une surface habitable d'environ 100 m² qui pourrait être divisé en 2 appartements, possibilité d'agrandir l'existant et créer d'autres habitations. Cette maison de 4 pièces dispose sur 2 niveaux d'1 salon, 3 chambres, 1 spacieuse cuisine, 1 dégagement, 1 salle de bains avec wc, 1 wc extérieur, 1 cave, 1 terrain constructible. Ce bien est actuellement loué à 600euros, possibilité d'augmenter le loyer en suivant l'indice. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dès lors qu'il y a un départ du locataire. Le loyer pourrait monter à 950euros / 1.000euros, en vue de son terrain et son emplacement, pour vous offrir une très bonne rentabilité. Chauffage électrique, 1 installation gaz déjà existante, fenêtres double vitrage, tuiles côté sud refaites à neuf en 2019, isolation faite sous les combles, à prévoir isolation façade (possibilité aide de l'état). N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce grand potentiel d'investissements. Honoraires à la charge du vendeur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 135 000 € (soit 1 350 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 05 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83973094AG
Immoliaison la Tour du Pin 38 agence immobilière La Tour-du-Pin (38110)
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