Vente immeuble La Châtre (36400)

Iad france - sylvia ballereau vous propose : à vendre – immeuble de rapport à la châtre idéal investisseur ! Situé au coeur de la châtre, cet immeuble comprend deux logements actuellement loués : logement 1 (côté rue) : 77 m², 3 pièces, loué 380 € / mois, chauffage gaz de ville. Logement 2 (côté cour) : 61 m², 3 pièces, loué 410 € / mois, chauffage électrique. Les deux logements disposent d’une petite cour commune séparée pour chaque logement. Rentabilité immédiate, aucun logement vacant. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT156297 : À proximité des commerces, transports et commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble comprenant plusieurs logements. Composé de plusieurs niveaux, il offre déjà un appartement entièrement meublé et prêt à être mis en location. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de créer soit un espace commercial soit un logement en duplex en réalisant les travaux de finition. Son entrée indépendante permettra à vos locataires d'accéder à leur logement sans perturber les usagers du rez-de-chaussée. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat grâce à l'appartement déjà habitable. Rentabilité assurée dans un secteur dynamique et recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 12 / 2022 - Classe-Energie D : 194 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .