Vente immeuble 294 m² L'Union (31240)

ORPI L'AGENCE Aucamville vous présente cet immeuble en mono propriété situé au centre de Launaguet à proximité de toutes commodités. Cet immeuble est composé de 6 lots : - 1 local commercial de 50 m² - 3 appartements T2 de 49,40 et 40 m² - 1 appartement T4 de 80 m² - 1 garage de 22 m² Tous les lots ont été entièrement rénovés de A à Z avec en plus des pompes à chaleur pour la production de chauffage. Compteur d'eau refait, compteur ENEDIS refait, Isolation refaite et double vitrage également. L'immeuble génère un revenu annuel de 40 692 euros soit 3 391 € de revenus locatifs mensuels. Si vous souhaitez un bon investissement avec plus de 5% de rentabilité, ce bien est fait pour vous. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1141.

Iad France - Ghislaine Bert vous propose : Quartier Côte Pavé superbe localisation, un petit immeuble à usage de bureaux comprenant un bureau d'accueil, un premier bureau ouvert, un salon d'attente pour les clients, traversant et très lumineux, vous trouverez un comptoir cuisine pour le confort, un toilette indépendant, un long couloir avec de grands rangements vous conduit à un second bureaux, puis un troisième et grand bureau pouvant accueillir des réunions Un bel escalier monte au premier étage donnant sur une très grande et belle pièce pour les shows rooms, pouvant se transformer en plusieurs bureaux, beaux potentiels ! nous avons le quatrième et cinquième bureaux. Un jardin clôture ce bien, rare dans le quartier, proche des commerces, transports et rocades. Possibilité de transformer ce bien en habitation avec une DP. À visiter sans attendre rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité argoulets immeuble de trois appartements de 100 m² chacun, sur une parcelle de 767 m². Situé à 10 min à pied du métro jolimont et à 100 m des arrêts de bus. Possibilité de détacher une parcelle pour construire une maison ou pour revente. Un grand garage de 70 m². Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

ROSERAIE - Immeuble de rapport - En très bon état et avec de faibles charges, composé de 3 appartements : 2 T4 de 85 m² et 1 T3 de 61 m². Chauffage individuel au gaz, isolation extérieure, isolation des combles, 3 garages individuels, 3 places de parking, un local ordures ménagères / atelier, nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité cet immeuble de 250 m² avec rooftop exposé sud de 82 m². offrant un cadre rare et inspirant, idéal pour accueillir une activité professionnelle, un projet hybride (activité professionnelle au rez-de-chaussée et résidence principale à l'étage avec rooftop) ou une transformation en habitation. Le bien s'étend sur plusieurs niveaux : Un sous-sol de 82 m² Un rez-de-chaussée avec sanitaires de 84 m² Un 1er étage avec sanitaires de 84 m² Un roof top de 84 m (accessible par escalier intérieur / permis accepté pour utilisation en terrasse) Modulable, cet immeuble offre un large éventail de possibilités, que ce soit en bureaux, en atelier pour un artisan, en habitation ou en aménagement mixte. L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste son toit-terrasse de 84 m², exposé plein sud. Véritable écrin de lumière en coeur de ville, il permet d'imaginer un espace extérieur convivial, un jardin suspendu ou une terrasse dédiée aux moments de pause ou d'échange ou dédié au cours de sport en extérieur (yoga - Pilate. ) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sisksik immobilier vous propose à la vente un immeuble de 240 m² sur une parcelle de 277 m², cet immeuble de style art déco, inscrit dans l'héritage des constructions des années 1930 situé dans le quartier croix-de-pierre, sur la rive gauche de la garonne, à deux pas du fleuve et à quelques minutes des berges, des commerces de proximité et des transports, tel un emplacement de premier choix. Un jardin à jouissance commune, d'environ 145 m² complète cet ouvrage. Répartition des lots : rez-de-chaussée studio 13 m² t1 bis 31,39 m² 1er étage t3 82 m² 2e étage studio - 15,80 m² studio - 16 m² t2 - 47 m² 3e étage studio 15 m² garage : 1 véhicule. Parties communes les revenus locatifs nets annuels actuels s'élèvent à 44 784 eur, permettant de viser une rentabilité immédiate de 5,68 %. Secteur calme et recherché de toulouse, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des transports et de toutes commodités. Son architecture art déco, rare sur le marché, lui apporte un cachet unique et une réelle valeur patrimoniale. Ce bien combine charme, rendement et sécurité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement durable et pérenne. Un immeuble qui associe foncier solide et valeur patrimoniale sûre. Contactez nous. Pour une visite ! Sandra baude tel : 07 88 40 47 78 mail : s.baude@siksik-immobilier.com rsac : 750 733 727 kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.