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Immeuble de rapport composé au rdc d'un appartement de type 4 à rénover et d'un local commercial loué 4800€ / an. Le premier étage avec un accès indépendant est composé d'un T1 bis refait à neuf et d'un T3 à restaurer. Des combles, un sous-sol, un jardin et deux garages complètent ce bien. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 10%.
Situé au cœur du bourg de Juillac, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée de deux locaux avec un accès au jardin, dont un local commercial actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez un premier appartement rénové comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Un deuxième appartement est à rénover. Deux garages et un jardin à l'arrière de l'immeuble complètent ce bien. Possibilité de créer des lots supplémentaires. La toiture en ardoise confère du cachet à l'ensemble, des travaux sont à prévoir mais ce bien présente un fort potentiel locatif. Idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant développer un projet rentable avec création de valeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.
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Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen. Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués. À chacun des étages vous trouverez les F4 également loués. Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces, Services, Médecins, pharmacie à proximité. Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 19000 € brut. de revenus sur l'année Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Idéalement situé sur la Place de Ségur le Chateau, dans un des plus beaux villages de France, Booster vous propose cet immeuble avec un fort potentiel, un chiffre d'affaire de plus de 200 000€ sur 5mois d'activités avec des heures réduites. Cet immeuble comprend un local commercial à usage de bar, bistrot, WC séparé. À l'étage une pièce à vivre avec point d'eau, au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau. Très belle terrasse sur l'avant avec vue sur le chateau, parking sur place, très bon EBE, vendu clés en main. Idéal bistrot, crêperie ou pizzeria. Murs : 120 000 € / Licence IV : 10 000 € / Fond de commerce : 65 000 €. Clientèle locale et touristique. Honoraires : 10 000 € TTC (5,13 %) inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires).
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Situé dans cette charmante commune d'Allassac, ce hangar bénéficie un cadre paisible et rural. Niché au cœur de la nature, Allassac bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant. La commune propose plusieurs commodités telles que des commerces locaux et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour les habitants. Érigé sur un beau terrain de 2620 m², ce bâtiment, totalement fonctionnel, présente une surface utile de 156 m² environ : il offre donc un bel espace de stockage dans un environnement adapté et privilégié. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.
Iad france - stephane atangana vous propose : en exclusivité allassac – immeuble à réinventer – opportunité à allassac, immeuble sur trois niveaux offrant un énorme potentiel pour un projet ambitieux. Le bâtiment est entièrement à repenser : électricité, plomberie, toiture, aménagements… travaux à prévoir, mais une base idéale pour créer un projet unique et très sympa (habitation, investissement, mixte…). Petit prix pour une grande surface, une opportunité parfaite pour investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation à la recherche d’un vrai coup à jouer. Plus d’informations sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 440 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - louna le bruchec vous propose : maison composée de 2 appartements indépendants + garage – centre allassac emplacement central, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles. Idéal investisseur ou particulier souhaitant une résidence principale avec revenus locatifs. L’immeuble : • construction 1944 • bon état général, bien entretenu • fibre optique • tout-à-l’égout conforme • compteurs eau et électricité individuels • chauffage électrique • vmc • menuiseries double vitrage • toiture suivie (factures disponibles) • 2 caves privatives • garage 32 m² • 2 places de stationnement taxe foncière : 936 € composition : 2 appartements indépendants avec balcons 1 logement déjà loué (revenus immédiats) 1 logement libre (habitation ou location) appartement 1 – 44,5 m² – loué • 2 chambres • salon / séjour • cuisine équipée • salle d’eau • balcon entièrement rénové loyer : 498 € + 5 € charges dpe : d appartement 2 – 55 m² – libre • 1 chambre • salon / séjour • cuisine équipée • salle d’eau • balcon rafraîchi récemment loyer estimé : 455 € + 5 € charges dpe : e rentabilité : revenus locatifs annuels possibles : 11 556 € les + : revenus locatifs immédiats possibilité d’habiter tout en percevant un loyer immeuble entretenu secteur recherché faibles charges contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louna le bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
