Vente immeuble 110 m² Joigny (89300)

Iad france - gregory tarreau vous propose : immeuble de rapport comprenant un t2 et un t3 dans le quartier historique de joigny. Le tout a été revu ainsi que la toiture, un rafraichissement est à prévoir dans le t3. Les compteurs sont individuels et il y a une belle cave en plus. La rentabilité est de 9% environ net actuellement pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 341 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à joigny, quartier calme et pratique, proche des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre attractif pour locataires et investisseurs. Pas de charges de copropriété, assainissement individuel. Chaque bien dispose de son entrée indépendante : par 2 rues opposées. Intérieur : entièrement rénovés et climatisés, les logements comprennent : une maison t3 de 60 m² avec cave de 30 m² et cour de 30 m² et atelier + place de parking louée 550 € cc. Un appartement t2 de 35 m² avec garage double et atelier (possibilité de transformé en t3) loué 600 € cc. Revenus locatifs annuels : 13 800 €. Cet ensemble génère une rentabilité brute de 10 %, un placement sûr et immédiatement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin labourier, tél. : 07 66 24 50 55, e-mail : benjamin.labourier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 937955110.

Situé à Joigny (89300), cet immeuble offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante commune de l'Yonne. Joigny, réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, écoles et services publics, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant pour ses habitants. Cet immeuble à Joigny se distingue par sa surface totale de 178 m² répartie sur un terrain de 119 m². Composé d'un local commercial spacieux de 72 m², il offre également une habitation indépendante d'une superficie de 106 m². Doté d'une cave et d'une dépendance accessible par la rue, cet immeuble représente une opportunité polyvalente et intéressante, idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à combiner activité commerciale et résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI, Tél. : 06 62 34 36 60, E-mail : karl-alexandre.grossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998.