Vente immeuble 264 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Nous vous proposons à la vente, à proximité de la mairie d'Ivry : Un pavillon composé de 4 duplex d'environ 20 m² chacun, d'un grand sous-sol, de places de stationnement à l'arrière du pavillon. Deux duplex sont actuellement loués, l'un est en cours de location, un autre sera libre de toute occupation le jour de l'acte authentique. Un garage de 224,79 m², séparé du pavillon et actuellement occupé par un locataire. Surface duplex et garage : 313,55 Sous-sol : 75 m² Chauffage et eau chaude individuels électriques. Photos et renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Joanne Feng vous propose : Quartier Petit Ivry, 5 mins depuis métro porte Choisy. Immeuble de rapport idéalement situé au pied du tramway et commerces, dans une rue calme et très bien placé. Les expositions sud-ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Immeuble sur 3 étages, composé de 6 appartements F2 : vendu libre 2 appartements par étage 7 compteurs Linky individuels Ravalement + isolation par l’extérieur en 2019 Toiture entièrement refaite en 2017 Possibilité d'ajouter un étage Extérieurs & annexes : – Jardin clos de 240 m², terrasse bien entretenu – Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond Immeuble de rapport sain, bien placé, forte rentabilité locative. 7 compteurs Linky individuels, Location parking à 300m, très rare sur le marché, idéal investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble récent à usage d'activité, de bureaux mais également d'habitation selon l'urbanisme. • Rez-de-chaussée, 181 m². • Au 1er étage, un 4 pièces de 85 m² avec 26 m² de terrasse. • Au 2ème étage, des combles L'ensemble fait 266 m² avec 26 m² de terrasse.

Le cabinet ght immo vous présente en exclusivité : une opportunité exceptionnelle à maisons-alfort, dans le prestigieux quartier de charentonneau, à proximité des commerces et des commodités. Il s'agit d'un immeuble d'une surface d'environ 200 mètres carrés, réparti comme suit : rdc : un appartement de 50 mètres ² sous sol : un appartement de 50 mètres ² 1er étage : un appartement de 50 mètres ² 2eme étage : un appartement de 50 mètres ² de plus, cette propriété offre la possibilité de construire 150 mètres carrés supplémentaires sur la parcelle, avec un projet d'architecte nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045855).

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte en pleine propriété de 353 m² environ répartit comme suit : - rdc : local professionnel 73 m² libre r + 1 : 2 appartements occupés r + 2 : 2 appartements occupés r + 3 : 1 appartements occupé parkings : 7 box revenu annuel : 60 000 € prix de vente : 1.350. 000€ h. I.Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410055).

Immeuble de rapport - 6 lots - 80 000 € HT / an - Axe stratégique Maisons-Alfort. Dans le quartier du Charentonneau, cet immeuble de 1913 en meulière constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare sur le secteur. Il développe un ensemble immobilier mixte composé de quatre appartements d'habitation et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus. L'actif génère actuellement environ 80 000 € HT de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité attractive dans un environnement dynamique et recherché. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 129 m² réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), actuellement libre, anciennement exploité en brasserie. Ce lot représente un véritable levier d'optimisation, soit par relocation, soit par revalorisation locative. Un local commercial de 37 m² loué à un salon de coiffure, assurant un revenu stable. Au 1er étage : Un appartement de 4 pièces de 76 m² Un appartement de 2 pièces de 43 m² Au 2 étage : Un appartement de 3 pièces de 55 m² Un appartement de 3 pièces de 58 m² Les quatre appartements sont actuellement loués, avec des surfaces adaptées au marché locatif local, favorisant une bonne liquidité et une stabilité d'occupation. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité des commerces, transports et services, renforçant l'attractivité commerciale et résidentielle. Atouts clés : Revenus existants significatifs Mix résidentiel / commercial Local commercial libre offrant potentiel de valorisation Immeuble de caractère en meulière Secteur dynamique et recherché Un investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation à court et moyen terme. Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande.