Vente immeuble 85 m² Harnes (62440)

Immeuble / Fonds de commerce Harnes 4 pièces 85 m2

Cession fonds de commerce prêt-à-porter / tous commerces / local refait à neuf emplacement idéal et activité établie (20 + ans) excellente opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce exploitable immédiatement, bénéficiant d'une clientèle locale et fidèle bâtie depuis plus de 20 ans. Points forts du local : - état : refait à neuf, aucun travail à prévoir. - visibilité : grande devanture sur zone à très fort passage. - superficie : 85 m² avec une arrière boutique, une surface de vente, un bureau et une salle d'eau. - commodités : nombreuses places de stationnement disponibles à proximité immédiate. Potentiel et activité : - activité actuelle : vente de prêt-à-porter (possibilité de rachat du stock existant en sus). - développement : emplacement idéal pour la poursuite de l'activité actuelle ou la création d'un nouveau concept (tous commerces hors restauration). - plusieurs leviers d'optimisation identifiés pour accroître le chiffre d'affaires et la rentabilité. Informations financières : - prix de cession : 72 900 euros fai (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). - loyer : 3854 euros par trimestre. Dossier financier complet, bilans et éléments complémentaires disponibles sur demande. Contact et visites : pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez maxime roquet : 06 84 50 13 51 m.roquet@proprietes-privees.com mentions légales : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet, agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest (capital 5 000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte pro t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci artois). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Information sur les risques : maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Refait à neuf / Rénové

Pièces

• 4 pièces
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr