Vente immeuble 100 m² Gond-Pontouvre (16160)

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements dont deux sont loués et un vide. Au rez-de-chaussée, T2 avec cour et dépendance loué 420€ Hors charges. Au premier, T2 loué 380€ Hors charges. Au dernier étage, T2 vide. Proche de toutes commodités, bus et gare. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - damien retout vous propose : secteur gond-pontouvre idéal profession libérale sur axe passant au rdc : 3 bureaux, 1 wc avec point d'eau, étage salle de réunion avec coin cuisine, chauffage et production d'eau par chaudière gaz de ville a condensation avec gestionnaire radio + clim réversible sur l'ensemble, rénovations de l'ensemble en 2023, rapport panneau de pub 800€ / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec terrain constructible détachable, situé dans un environnement calme. La première maison développe environ 96 m² avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparés. Une véranda vient compléter cet espace de vie. À l’étage : palier desservant deux chambres. La seconde maison, d’environ 80 m², comprend un sous-sol avec cuisine et cave. Au premier niveau : salon-séjour, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage : deux chambres. Elle est actuellement louée avec un loyer mensuel de 500 €. Chaque maison bénéficie de son balcon, de sa terrasse et de son propre jardin. L’ensemble est édifié sur une parcelle globale d’environ 1 000 m², avec une parcelle détachable et constructible d’environ 400 à 500 m². Des travaux sont à prévoir, notamment la création d’électricité afin de séparer les deux biens. Bien adapté pour un projet d’investissement : location, division et revente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min d'Angoulême, ensemble de 2 habitations : une maison louée 350€ comprenant pièce de vie avec cuisine, espace nuit, salle d'eau, wc et garage, cour. Une maison comprenant en rdc : séjour, cuisine, salle à manger, wc, buanderie. À l'étage, 3 chambres, bureau et salle d'eau, terrain d'environ 766 m², garage. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - damien retout vous propose : local commercial comprenant : entrée comptoir 39,33 m², salle arrière 45,42 m², cuisine 12,31 m², étage palier 0,77 m², salle 33,71 m², stock 14,93 m², pièce chaudière 2,12 m² possibilités de reprendre l’activité (stock, licence et mobiliers) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.