Vente immeuble 253 m² Fursac (23290)

Immeuble à vendre FURSAC (23)

Immeuble en pierre avec maison + appartement, dépendances & terrain – 595 m² clos à deux pas des commodités – idéal investisseur ou projet familial ! Nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre composé de deux logements indépendants : une maison de 152 m² actuellement louée et un appartement de 101 m², libre d'occupation. L'ensemble sur un terrain clos de 595 m² avec de nombreuses dépendances. Maison 152 m² (louée). Chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique. Menuiseries pvc double vitrage, persiennes en acier. Toiture en ardoise, cave, puits, terrasse. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (39,5 m²). Cellier (21 m²) avec chambre froide. Bureau ou atelier (17,2 m²). Wc indépendant. Étage 1 : 3 chambres (15,5 m² / 10,8 m² / 17,5 m²). Salle d'eau avec wc (8,4 m²) étage 2 : 2 chambres (10 m² / 17,4 m²). Couloir et grenier. Appartement 101 m². Chauffage poêle à granulés. Dpe convenable : a et d. Grenier de 47 m² aménageable rez-de-chaussée : garage (27 m²). Chaufferie (21 m²). Cellier (26 m²). Remise et cave étage 1 : pièce de vie (cuisine + séjour) de 49,7 m². Salle de jeux (8 m²). Salle d'eau (8,2 m²). Wc indépendant. Grande chambre (18 m²). Étage 2 : deux chambres (12 m² et 9,5 m² en enfilade sur mezzanine) les atouts environnement calme et ensoleillé (est / ouest) puits en eau, cave, terrasse fort potentiel d'aménagement (grenier) à seulement 150 m des commerces : boulangerie, école, restaurant, poste… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 588117 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 10 pièces
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 253 m²

Extérieur

• Surface jardin : 450 m²

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr