Vente immeuble 404 m² Fort-de-France (97200)

Découvrez cet immeuble, idéalement situé à proximité de la Savane et du Front de Mer. Entièrement rénové avec de beaux matériaux, vous pouvez l'aménager comme vous le souhaitez en fonction de l'activité que vous désirez y créér. Actuellement il se compose ainsi : - RDC : grande pièce ouverte de 144 m², dont 80 m² avec un très haut plafond, lumineuse et fermée par de grands volets roulants électriques de chaque côté, 2 WC et une cour attenante dont vous avez la jouissance exclusive. - R + 1 : 1 pièce de 65 m², 1 pièce de 26 m² qui redonne sur le niveau inférieur et un balcon de 9 m², offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement pour des bureaux, des commerces ou une galerie d'art. - R + 2 : 1 salle de 63 m² aménageable. - R + 3 : des combles de 63 m², accessibles par 1 escalier et qui peuvent offrir un espace supplémentaire. Possibilité de surélever encore le bâtiement pour plus de surface. Vitrine sur la rue passante, ce qui est un atout pour les activités commerciales, et surtout projet à court terme de rue piètonne ! Pour la création d'un environnement de travail agréable avec ue touche de moderne. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour des bureaux, des commerces, de la restauration, des professions médicales, une galerie d'art, etc. N'hésitez pas à nous ntacter pour plus d'infos. Prix de vente 620 000EUR, honoraires charge Vendeur 1.

Découvrez cette magnifique villa avec vue mer située dans un secteur recherché de Schoelcher. Développant environ 264 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'un haut de villa avec 3 chambres et 2 salles d'eau, et en bas, 2 appartements T3 et T2, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Le vaste séjour de 58 m² (entièrement climatisée) s'ouvre sur une agréable terrasse avec panorama sur la mer. Cuisine aménagée et équipée, espaces extérieurs soignés et stationnements privatifs complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 751 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Construction en béton, bon état général et portail électrique. À proximité des commodités, des plages et des axes principaux. Un bien rare offrant confort, espace et potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Iad france - amandine bessire vous propose : 97220 - martinique - fort de france - secteur bellevue - immeuble composé de 3 appartements à fort rendement locatif - un t5, un t3 et un t4 idéalement situé et si vous faisiez le choix d’un bien qui génère des revenus dès son acquisition ? Situé à fort-de-france, ce bâtiment offre une configuration idéale pour un investissement locatif performant, alliant emplacement, rentabilité et potentiel. Le bien se compose, à l’étage, d’un appartement de type t5, lumineux, avec un accès direct au jardin à l’arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants viennent compléter l’ensemble : un t3 et un t4 disposant d’un espace extérieur agréable. L’ensemble est vendu loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs et d’un rendement attractif. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) ainsi que des commerces et centres commerciaux accessibles à moins d’un kilomètre, ce bien s’inscrit dans un environnement recherché et pratique au quotidien. Ce bâtiment représente une opportunité rare d’investir dans un actif immobilier offrant stabilité et potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Saint-Joseph (97212), cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la vie en famille ou pour des investissements locatifs. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un environnement propice à la tranquillité, tout en restant accessible aux commodités essentielles. De plus, la proximité de sites naturels et de loisirs constitue un attrait supplémentaire pour les résidents en quête d'évasion. Cet immeuble à usage d'habitation ou de rendement locatif, construit en 1970, propose une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 3473 m². Il se compose d'un logement principal de type T5, d'un appartement T2 déjà loué, ainsi que de quatre chambres aménagées pour la location avec espaces communs. En outre, diverses dépendances viennent compléter ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble, implanté dans un cadre spacieux et verdoyant, constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Ensemble immobilier de locaux professionnels – Centre-ville de Fort-de-France - 111 rue Victor Sévère – 97200 Fort-de-France Emplacement stratégique, entre la mairie et le marché aux poissons, sur un axe très passant du centre-ville. Présentation du bien À saisir, un ensemble immobilier composé de plusieurs locaux professionnels, à usage commercial, de bureaux et de cabinets médicaux, répartis au sein d’un même ensemble immobilier, bien situés au 111 rue Victor Sévère à Fort-de-France, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Surface totale : env. 369 m² Surface exploitable : env. 327,50 m² Plusieurs locaux professionnels indépendants Activités médicales et commerciales en place (Pharmacie) Fort potentiel de valorisation locative Description des locaux Rez-de-chaussée Local commercial – Pharmacie : 56,03 m² Loyer global pharmacie (ensemble immobilier) : 3 203 € HT / mois Locaux professionnels annexes à la pharmacie : Bureaux & laboratoire : 23,09 m² Stockage : 52 m² Local commercial vacant en façade : 30,39 m² 1er étage Bureau vacant : 24,09 m² Cabinet médical loué : 46,03 m² avec un loyer : 590 € HT / mois Bureau : 20,84 m² Cabinet médical vacant : 45,93 m² - >Les locaux sont répartis au sein d’un même ensemble immobilier, facilitant une gestion locative optimisée et une diversification des revenus. Revenus locatifs & estimation Revenus existants Revenus locatifs annuels actuels : 39 120 € Taxe foncière : 7 200 € / an Estimation locative des locaux vacants (selon les loyers pratiqués en centre-ville de Fort-de-France pour locaux professionnels) Local commercial RDC : 700 à 900 € HT / mois Bureau (24,09 m²) : 450 à 550 € HT / mois Cabinet médical (45,93 m²) : 750 à 950 € HT / mois Potentiel locatif complémentaire estimé : 1 900 à 2 400 € HT / mois, soit 22 800 à 28 800 € / an Projection globale Revenus actuels : 39 120 € / an Revenus potentiels : jusqu’à ~68 000 € / an Rentabilité évolutive Forte valorisation patrimoniale Idéal pour - Investisseur recherchant un ensemble immobilier multi-locaux professionnels - Professions médicales, paramédicales et commerciales - Stratégie de rendement sécurisé en centre-ville À visiter sans tarder Visite possible sous condition de solvabilité bancaire récente (moins de 15 jours) ou paiement comptant. Conseiller immobilier disponible 5j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FORT-DE-FRANCE - Immeuble Commercial au Cœur du Centre Ville Situé dans une rue passante, entre le marché couvert et la rue piétonne, cet immeuble commercial sur 4 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un investissement rentable et un réaménagement personnalisé. Caractéristiques Principales : - Rez-de-Chaussée : Boutique - 1er Étage : Showroom - 2e Étage : Dépôt - Dernier Étage : * Appartement sur toute la superficie du plateau - Monte Charge : Dessert les 3 premiers niveaux, un atout considérable pour la gestion et la logistique - Possibilité d'Indépendance : Le rez-de-chaussée peut être rendu indépendant des étages pour une flexibilité d'utilisation accrue Potentiel de Rentabilité : Cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration polyvalente. Idéal pour des activités commerciales diverses, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités prometteuses. Réaménagement : L'immeuble se prête parfaitement à un réaménagement sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de tout projet. Les différents niveaux offrent une grande variété d'options d'utilisation pour maximiser le potentiel de cet espace exceptionnel. Une Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble commercial de qualité, au cœur de Fort-de-France, offrant un potentiel de rentabilité et de réaménagement exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5244.