Immeuble à vendre à Fécamp (76400)

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose : Immeuble de rapport – Fécamp – 4 logements – Défiscalisation possible Opportunité rare à Fécamp : immeuble de rapport rénové avec jardin, au cOEur d’un environnement calme et recherché. Cet immeuble de rapport, composé de 4 logements développant 250 m² habitable et exposé plein sud, offre un véritable levier de défiscalisation grâce à des travaux identifiés à moyen terme. Les parties intérieures ont été entièrement rénovées il y a quelques années, garantissant des logements fonctionnels, adaptés au marché locatif actuel. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Fécamp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier le potentiel complet de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à vendre à cany-barville.

Etretat centre sur artère principale : local commercial de 90 m². (possibilité de reprendre l'activité) et appartement duplex de 100 m² composée d'une véranda, cuisine, séjour salon sdb, 2 chambres dont une de plus de 20 m² et bureau. Terrasse plein sud sans vis à vis. Rapport locatif appartement + local : 2000 euros / mois. Emplacement 1er ordre pour activité innovante avec fort potentiel touristique. Contactez olivier 06 81 42 68 20 inscrit au rcs789524899 du havre copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Olivier lemaistre (ei) agent commercial - numéro rsac : 789360047 - le havre.

ETRETAT Au cœur d'Étretat, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, découvrez ce bâtiment à fort potentiel, anciennement cabinet dentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifié sur plusieurs niveaux, l'immeuble se compose de nombreuses pièces déjà distribuées, de plusieurs points d'eau existants (atout majeur pour un projet de division), ainsi que de deux entrées indépendantes sur rue permettant une séparation aisée des espaces. Au dernier étage, deux studios déjà aménagés viennent compléter l'ensemble, idéals pour un projet locatif, une activité libérale avec logement sur place, ou une transformation en habitation principale avec espaces indépendants. Le bien peut être : divisé en deux logements distincts, conservé en immeuble mixte (professionnel + habitation), ou réaménagé en une seule maison de ville familiale de caractère. Les atouts complémentaires : Deux garages, élément rare en plein centre d'Étretat Proximité immédiate des commerces, restaurants et services Emplacement stratégique à quelques minutes des célèbres falaises et du front de mer Un bien polyvalent, idéal investisseur, profession libérale ou projet de résidence principale avec rendement locatif. L'étiquette du DPE est en D 257 et l'indice GES en D 34 (DPE tertiaire) Prix de vente : 468 000€ Honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

Dans une des rues les plus commerçantes et les plus dynamiques avec emplacement de 1ère catégorie sur 9ml de vitrine avec possibilité de diviser en 2 pas de porte, cet immeuble est en mono-propriété. Pas de droit au bail, pas de cession de fond de commerce, la valeur est incluse dans le prix annoncé. S'y ajoutent deux appartements loués et un gîte. Surface totale développée d'environ 260 m². Il y a des travaux à prévoir. Possibilité d'acheter par lots séparés. Prix : 472000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 22000 euros, soit 450000 euros en net vendeur. Dpe en f 373 kwh / m2 / an et ges en c 12 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2330 et 3190 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440853- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.