Immeuble à vendre à Entre-deux-Monts (39150)

Situé à saint laurent en grandvaux, à deux pas des commodités, cet immeuble d'habitation de 154 m² en monopropriété offre une opportunité rare pour allier confort de vie et investissement locatif. Composition : duplex spacieux en rez-de-chaussée et premier étage, idéal pour une résidence principale : - rdc : wc, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger - étage : 3 chambres, salle de douche appartement t3 moderne au deuxième étage, parfait pour du locatif ou du saisonnier : - cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, salle de douche, wc prestations : - rénovation récente et de qualité, aux normes actuelles - chauffage central au gaz de ville - annexe : chaufferie les + : - monopropriété = liberté totale de gestion - duplex confortable pour une vie familiale - t3 indépendant, idéal pour maximiser le rendement locatif, notamment en saisonnier un écrin rénové pour vivre pleinement… et rentabiliser intelligemment. Infos et visites : contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas grandjean, tél. : 06 45 76 17 28, e-mail : lucas.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 952192680.

Parfait pour investisseurs ! Champagnole (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué. Placement sûr. Le quartier a été rénové en 2024 ! Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue jean jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. L'axe est passant. Au 1e étage, 2 appartements : un t1 et un t2. Au 2e étage, un appartement t3. Superficie totale 329 m². Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715 m² offrant de la place pour un jardin et un parking. Il est possible soit d'acheter les murs, au prix de 349.000 €, soit d'acquérir les parts sociales de la sci détenant les murs avec reprise du passif, au prix de 84.000 €. Dossier sur demande. Vente pour raison personnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 899581.

Iad France - Florian Grégoire vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment à Réhabiliter - Hauts de Bienne Rare sur le marché, cet immeuble de 3 étages, situé dans le quartier prisé du haut de Morez (direction la Doye) offre un potentiel incroyable pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Construit avant 1949, cet immeuble offre une surface totale de plus de 500 m² au sol dont 334 m² loi carrez et se présente comme une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Composé actuellement de plusieurs niveaux à repenser entièrement, ce bâtiment nécessite une rénovation complète pour en faire un pur produit locatif comme il en reste peu (en mono propriété) sur Morez. Une opportunité unique d'aménager des espaces à votre goût et de créer des logements contemporains qui répondent a la demande actuelles. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, ce bâtiment propose un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable. Avec un potentiel d'aménagement pour des appartements spacieux, lumineux et modernes, cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d'une opération immobilière prometteuse. La rénovation de cet immeuble vous permettra de créer des logements de qualité, d'optimiser l'espace disponible et de valoriser votre investissement. Une occasion unique de transformer ce bâtiment à fort potentiel en une résidence moderne et attrayante. Des devis d'électricité et de plomberie ont déjà été effectué et pourront vous être communiqué sur demande. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans les Hauts de Bienne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Verriere vous propose : Opportunité rare au cOEur du Jura ! Vous recherchez un investissement fiable, rentable et sans travaux ? Découvrez cette superbe bâtisse de 300 m² habitables, parfaitement entretenue et en excellent état, située dans une petite ville calme à seulement 12 km de Champagnole et 12 km de Poligny. Le bien se compose de : 4 appartements F2 de 40 m² chacun loué régulièrement 2 appartements F3 mansardés de 65 m² chacun loués également 2 garages séparés, déjà loués Tous les logements sont occupés régulièrement, assurant une rentabilité locative pérenne. Les points forts : Un ensemble immobilier entièrement rénové et entretenu, qui génére des revenus dès le premier jour Une situation géographique idéale, au cOEur d’un secteur recherché du Jura Des appartements fonctionnels et attractifs pour les locataires Un investissement serein et durable avec une belle valeur ajoutée Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d’un premier placement sûr, ce bien offre une opportunité rare de développer votre patrimoine immobilier tout en profitant d’une gestion locative simplifiée. Devenez rapidement propriétaire d'un investissement fiable et rentable disposant d'équipements quasiment neufs apportant tranquillité et sérénité. contactez nous très vite pour saisir cette opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.