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Situé dans la commune de dommiers, sur un secteur recherché entre soissons et villers-cotterêts, cet immeuble en pierre de taille, couvert en ardoise, offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Ce bien développe environ 220 m² de surface plancher et se compose actuellement de deux habitations réunies en une seule entité, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. L'ensemble se déploie sur plusieurs niveaux avec une cave voûtée en sous-sol, un rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces de vie, cuisines et espaces annexes, un premier étage desservant chambres et pièces d'eau, ainsi que des combles mansardés offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'agrément en façade ainsi que d'un jardin potager en terrasses à l'arrière. La propriété est entièrement close, avec un muret surmonté d'un grillage, et bénéficie d'un assainissement conforme. Ce bien est vendu sans système de chauffage et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre projet. La configuration actuelle permet notamment d'envisager la création de plusieurs logements, jusqu'à trois selon l'aménagement retenu. Ce bien s'adresse idéalement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser une opération de division ou de rénovation avec valorisation à terme. Un bien avec du cachet et du potentiel, à découvrir rapidement. Le prix du bien est de 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène pitois, au 07 67 62 21 31 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène pitois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons 498 437 011 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443629- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène pitois (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 498 437 011 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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50mn roissy cdg, soissons, à proximité des commerces du centre ville, ensemble immobilier à usage locatif comprenant un appartement de 49 m² en rez de chaussée de type t3, un appartement de 49,95 m² au 1er étage de type t3, un appartement de 21 m² au 2ème étage de type t2, une maisonnette en fond de cour de 31,88 m² de type t2, le tout en parfait état, pas de copropriété, loyers mensuels eur 2130 / mois, rentabilité 7,3% brut. Dpe : e/f / d et d. 1.
Bel immeuble de caractère en hyper centre de 251 m² environ disposant de 4 appartements lumineux, dont un avec jardin privatif de 32 m², un avec terrasse de 29 m² et un autre en duplex, possédant 2 entrées dont une en pmr. Ce magnifique immeuble vous propose également des caves d'environ 50 m² et d'un garage de 15 m². Venez le découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 324 273 - greffe de paris 4eme arrondissement) guillaumard boursiquot-bourgeois entrepreneur individuel 06 15 80 25 61 - réf. 944811.
Soissons centre ville, vous souhaitez renover cet ensemble immobilier et profitez des aides gouvernementales et du groupe action logement et du programme coeur de ville, nous vous proposons d'investir dans cet immeuble. Sur trois niveaux, celui ci se compose de garages au rdc, un appartement avec terrasse au premier étage, un second appartement au second et un grenier. Situé aux pieds des commerces, vous pourrez vous promener en ville sans avoir à prendre votre voiture. Hésitez pas à nous contacter au 032332121.
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À Soissons 02, à 50 mn de Roissy, immeuble de rapport au fort potentiel à développer, idéalement implanté à 50 mètres de la gare, quartier en plein renouveau et à deux pas de l'hôpital, à proximité immédiate des commerces. Il comprend sur 4 niveaux, 12 studios loués principalement à des élèves de l'école infirmière, offrant : - au Rez de chaussée : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 1er étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 2ème étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 3ème étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc. La taxe foncière est de 5200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571.
SOISSONS, spécial investisseur. Vous souhaitez investir et créer un patrimoine immobilier de qualité ? Notre agence CENTURY 21 L. S.Immobilier située 13 Rue de la Bannière à Soissons, vous propose cet immeuble de moins de quinze ans, comprenant huit appartements actuellement loués. L'ensemble est édifié sur un terrain de 780 m² environ possédant des places de parkings pour chaque appartement. À seulement quelques minutes du centre ville, dans un quartier en plein essor, il s'agit d'un placement de qualité. La surface totale construite est de 425 m² environ. Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez le 06 24 44 52 45.
Au coeur de soissons, avec possibilité de subvention et d'aides grâce au projet coeur de ville du groupe action logement. Un beau potentiel pour cet ensemble immobilier, sans copropriété comprenant de multiples possibilités d'aménagements. Ce sympathique immeuble, de caractère vous propose une belle surface construite et la possibilité d'aménager les combles ou le rez de chaussée en fonction de vos choix. Actuellement, il dispose de deux ensembles à usage de parking en rez de chaussée, avec 6 à 8 places des stationnement. Au premier étage, se trouve un appartement à remettre en fonction de 125 m² environ habitable disposant d'une entrée, cuisine, agréable pièce de vie avec parquet salle de bains, trois chambres et terrasse de 50 m² environ via l'accès direct du séjour ou de la cuisine. Au second, la même disposition mais sans la terrasse. Les combles sont données pour un potentiel de 95 m² habitables environ à aménager. Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 028 363 - greffe de soissons) sylvie mogin entrepreneur individuel 06 22 37 52 24 - réf. 922107.
Iad France - Perrine Turquin vous propose : Villers-Cotterêts – Ensemble immobilier indépendant – 240 m² – Fort potentiel À 30 min de Roissy CDG, au cOEur de Villers-Cotterêts et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur une parcelle indépendante de 905 m². Le bien développe 240 m² et se compose de : 160 m² en rez-de-chaussée local d'activité : entrée, salle d’attente, 6 salles ou bureaux, WC Un appartement indépendant de 80 m² avec cuisine, séjour de plus de 30 m², 2 chambres, salle de bains et WC, A l’étage un grand palier distribuant une salle d'eau, un wc, une grande salle de 70 m² et un grand grenier aménageable pouvant être transformer en logement indépendant (entrée indépendante) Extérieurs et dépendances : grand préau, 2 box, cave, grenier et grande cour intérieure, Parfait pour des box de stokage, parkings voitures, local à vélo et garage à motos.
Iad France - Julie Poteau vous propose : Situé au cOEur de la commune de Crouy (02), cet immeuble offre de nombreuses possibilités de projets, aussi bien pour un commerce, un investissement locatif que pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace commercial modulable comprenant : une surface de vente d’environ 50 m², idéale pour tout type d’activité visant à dynamiser et embellir le village, un labo de 50 m², une cave, un WC extérieur indépendant. Au premier étage, un logement d’environ 76 m² composé de : deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec WC séparé. Un étage supérieur entièrement aménageable constitue un atout majeur, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou de nouveaux logements. Véritable point fort : le bien bénéficie d’un double accès, dont une entrée indépendante par une cour arrière commune (sans copropriété), avec une partie privative. Cette configuration facilite la création de logements distincts et renforce le potentiel locatif ou la séparation des usages. commerce avec logement attenant, création de plusieurs appartements, un grand appartement familial avec activité en rez-de-chaussée, ou encore logements indépendants avec entrées séparées. Des travaux sont à prévoir, certaines transformations, laissant libre cours à vos idées et à vos projets. Un bien rare par sa polyvalence, idéal pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets recherchant un immeuble à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
30mn roissy cdg, villers cotterêts, immeuble de rapport en plein centre ville comprenant 1 local commercial en activité avec un appartement 120 m² attenant loué eur 2030 ht / mois, 1 local commercial en activité loué eur 701ht / mois, 1 appartement 77 m² pouvant être loué eur 620 / mois, 2 garages et 1 dépendance de 60 m² aménageable louée eur 210 ht / mois. La taxe foncière sur les 2 commerces sont à la charge des locataires. Rentabilité brute 8,6% 1.
30mn roissy cdg, villers cotterets, dans la cité internationale de la langue française, immeuble de rendement comprenant au rez de chaussée un local commercial de 50 m² loué depuis 2013, au 1er étage un appartement type f3 de 57 m² loué depuis 2022 avec place de parking, un appartement type f2 de 35 m² loué depuis 2022 avec place de parking, un atelier de 150 m² actuellement loué. Loyers mensuels eur 2001, rentabilité 10%. 1.
30mn roissy cdg, villers cotterets, dans la cité internationale de la langue française, bar restaurant à reprendre, murs et fonds, idéalement placé en entrée de ville, du volume avec bar, 2 salles de restaurant, 1 salle en mezzanine, cuisine professionnelle, terrasse extérieure, appartement au dessus de type f3, grenier, batiment, cour. Exclusivité arthurimmo. Com 1.
En péripherie de soissons, immeuble actuellement occupé en commerce et habitation. Au détour d'une rue commerçante cet immeuble de caractère se dresse comme une invitation pour les bâtisseurs et les visionnaires. Derrière sa façade en pierre et brique, ce n'est pas seulement un ensemble de murs qui est à vendre, mais un véritable projet de vie et de patrimoine. Déployant plus de 200 m² sur 3 niveaux, l'espace se prête à toutes les réinterprétations. La distribution actuelle, bien que nécessitant une réhabilitation globale, offre une fluidité rare. Les volumes sont corrects, les hauteurs sous plafond rappellent le faste d'antan, et la lumière naturelle circule avec aisance grâce à une bonne exposition. Que vous envisagiez la création d'une résidence urbaine, d'un ensemble de petits appartements contemporains ou d'un investissement locatif à forte valeur ajoutée, cet immeuble constitue la matière première idéale. Cet immeuble, qui a longtemps battu au rythme d'une activité de boulangerie (encore en activité actuellement) s'apprête aujourd'hui à changer d'ère. Ce n'est pas seulement une surface qui est proposée à la vente, mais un véritable pivot stratégique pour un investisseur avisé ou un entrepreneur en quête d'un lieu d'exception. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité, le rez-de-chaussée et ses annexes appellent à une activité de prestige. La configuration permet d'envisager une adresse gastronomique de premier ordre, où la salle et les cuisines s'articuleraient dans un cadre au cachet indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf. 936156.
Iad France - Ismael VICENTE vous propose : Idéal investisseur, en plein centre ville d'Attichy un bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués pour un montant total mensuel de 1590€ hors charge. En fond de cour cet ensemble immobilier dispose également d'une maison louée 795€ pour un investissement total de 9% de rentabilité. Immeuble : Au rez-de-chaussée : un appartement T2 composé d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un toilette, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage coté aile arrière, pour un total de 54 m². Au 1er étage : un appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, une toilette, une salle de bains et une chambre, pour un total de 42 m². Au 2ème étage : Un appartement T1 composé d'un palier ouvert sur cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un total de 27 m². Maison : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un grand séjour salon, un espace télévision, une salle de bains avec toilette. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres et une toilette, pour un total de 84 m². Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier attractif et proche de toutes les commodités à pied, pharmacie, épiceries, boulangerie et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
