1 résultats
Plein coeur de ville, ensemble immobilier restauré avec goût comprenant : - Une boutique de 41 m² et sa terrasse privée de 75 m². Un wc PMR et un local technique. Chauffage par PAC Air / Air. - À suivre, en cours d'aménagement, un premier local de 23 m² et un second de 50 m² donnant sur un patio de 17 m². - Un logement comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de 34 m², une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre de 18 m². Chauffage par PAC Air / Air. Nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter ! (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Autres annonces à proximité de Dolus-d'Oléron (17550) avec vos critères
Situé en plein cœur du centre-bourg de Saint-Pierre-d'Oléron, sur un emplacement commercial n°1, cet immeuble de caractère d'environ 350 m² dont 110 m² habitables offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou marchand de biens. L'ensemble se compose de : Un local commercial avec réserve, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant Une cour extérieure, rare en centre-ville Une dépendance existante à rénover, avec possibilité de création d'un logement (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Un espace extérieur permettant la construction d'un logement à l'étage (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Un grand appartement à l'étage, pouvant être divisé Un actif à fort potentiel : Division possible Création de logements supplémentaires Location à l'année, revente à la découpe ou stratégie mixte Emplacement stratégique assurant une demande locative constante Produit rare sur le marché, idéal pour un projet d'investissement patrimonial ou de revente après valorisation. Référence agence : 514.
Immeuble en plein coeur de Saint-Pierre d'Oléron comprenant en rez-de-chassée un local commercial de 77 m² avec grande vitrine sur rue. Au 1er étage avec une entrée indépendante un appartement offrant salon / cuisine, deux chambres. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Emplacement idéal. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Exclusivité capifrance à saint-pierre-d'oléron (17), emplacement n°1 au cœur de la rue commerçante principale de la ville, à deux pas du centre et des flux piétons. À vendre ensemble immobilier de 507 m², comprenant les murs d'un immeuble mixte offrant un potentiel rare et exceptionnel sur 380 m² exploitables. L'ensemble, édifié sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 105 m², bénéficiant d'une excellente visibilité – idéale pour boutique, galerie ou activité de service; à l'étage d'un grand plateau de 141 m², aisément transformable en logements, bureaux ou autres espaces professionnels; et au sous-sol de 135 m² de stockage ou d'atelier. En complément, une charmante maison en pierre de pays attenante d'environ 127 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau; à l'étage : trois chambres confortables et une belle salle d'eau avec wc. Atouts majeurs : emplacement premium en plein centre-ville - immeuble de caractère avec pierre apparente - fort potentiel d'aménagement (habitation, commerce ou mixte). Produit rare sur le marché oléronais. Un bien unique à découvrir sans tarder – opportunité rare sur l'île d'oléron ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 930572.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
En plein centre de Chéray, un immeuble avec au rez de chaussée un local commercial de 108 m² avec un wc, très belle visibilité, à l'étage un appartement avec une entrée séparée, intégralement rénové avec un séjour / cuisine charpente apparente, trois chambres dont une avec une salle de bain, un wc et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Ile d'oleron opportunite investisseur à vendre – immeuble de rapport ou maison de famille – 225 m² sur 1248 m² de terrain boyardville découvrez cet immeuble d'une superficie totale de 225 m² érigé sur un vaste terrain de 1248 m², libre de tout occupant, idéalement situé pour un projet d'investissement locatif ou pour une transformation en grande maison familiale. Travaux à prévoir. Configuration actuelle : l'immeuble se compose de 4 logements indépendants, avec des espaces bien répartis et lumineux. Chaque logement dispose de ses propres équipements sanitaires et de sa cuisine : logement 1 – env. 91 m² spacieux salon-séjour avec cheminée cuisine séparée 2 chambres salle d'eau wc indépendant logement 2 – env. 38 m² entrée et couloir de distribution cuisine 1 chambre salle d'eau wc indépendant logement 3 – env. 36 m² cuisine salon-séjour avec cheminée 1 chambre salle d'eau wc logement 4 – env. 58 m² cuisine 1 chambre 1 chambre cabine salle d'eau wc un espace cave et laverie de 11 m² complète ce bien. Points forts : immeuble libre d'occupation belle parcelle de terrain de 1248 m². Fort potentiel de réaménagement (création d'une maison unique possible) charme de l'ancien : cheminées, volumes généreux prix de vente : 351 800 € hai (honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %) contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 908247.
Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Investissement idéal : Immeuble de rapport comprenant 2 T3 avec possibilité de créer un local commercial, au cOEur de Domino sur l'Ile d'Oléron ! Tout est possible : - achat familial - résidence locative - résidence principale ou secondaire avec location - possibilité de créer un local commercial au rez-de-chaussée Opportunité sur l'Île d'Oléron ! Situé en plein centre de Domino, village prisé de Saint-Georges-d'Oléron, cet immeuble de deux niveaux, parfaitement exposé Sud-Ouest, représente un investissement locatif de choix ou une solution pour allier résidence principale et revenu complémentaire. Deux appartements T3 prêts à louer ou habiter Cet immeuble comprend deux appartements T3 en excellent état général, offrant des prestations actuelles et un grand confort : Au rez-de-chaussée : Un T3 de 71 m² Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine / séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC, garantissant une grande autonomie. Robinetterie neuve / Salle d'eau neuve / Cumulus neuf / Chauffages neufs Au 1er étage : Un T3 de 80 m² Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec robinetterie neuve et une terrasse fermée offrant un espace extérieur privé. Confort moderne et emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'équipements essentiels pour le confort de ses occupants : le tout-à-l'égout et la fibre optique sont installés, assurant une vie moderne et connectée. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre mer et forêt, dans un charmant village de caractère, avec ses marchés locaux et autres activités estivales, cet immeuble vous propose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial en activité de 128 m² avec : un bar / café (avec licence), une épicerie et une remise. Bail commercial en cours, rentabilité. - Au 1er étage : un vaste appartement lumineux de 150 m², offrant : entrée, pièce à vivre de 48 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards et salle de bain, bureau, salle de douche et buanderie, WC. Possibilité de diviser en 2 appartements d'une valeur locative chacun de 850 Euros Euros / semaine de Pâque jusqu'en octobre afin de générer + de rentabilité. Contactez nous pour + d'informations.
Immeuble à rénover en centre ville, offrant 2 appartements chacun composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains, Jardin et 2 garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.
Iad france - véronique clair vous propose : immeuble a usage professionnel hyper bien placé à 600 m du centre et sur l'axe principal. Très bonne visibilité. À l'entrée une salle d'attente, le secrétariat, des sanitaires, un bureau de 22 m² avec clim réversible, un deuxième bureau et une pièce de rangement, puis vous montez par ce bel escalier en bois où se trouvent encore 3 bureaux. N'hésitez pas à prendre un rv pour une visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - elodie roger vous propose : rare sur le marché / immeuble composé de 4 logements loués. Belle parcelle avec une bâtisse pleine de caractère offre une surface de 87.5 m² répartit en 2 appartements : celui du rdc, d'une surface de 42 m² avec séjour, cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc et 2 espaces jardin, celui de l’étage, d'une surface de 45,5 m² avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une 1 ère dépendance en plain-pied de 35 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, un petit extérieur et un stationnement, une 2ème dépendance en plain-pied de 40 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un jardin, un rangement extérieur et un emplacement véhicule. Les 4 biens sont loués (un bail de 2002, un de 2009 et deux de 2025) l’ensemble est situé dans la charmante ville de la tremblade, proche de toutes commodités. Construit en 1945, cet édifice propose un potentiel incroyable ! Investisseurs ne tardez pas ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 520 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
