Immeuble à vendre à Dizy (51530)

À Magenta, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'une cour commune, d'une cave et d'un garage double. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 loué 400 € / mois depuis le 30 / 01 / 2021 Au 1er étage : Un appartement de type 2 loué 420€ / mois depuis le 28 / 05 / 2020 Au dernier étage : Un appartement T1 bis loué 340€ / mois depuis le 6 / 03 / 2021 Un garage double loué 90€ / mois Chauffage électrique avec compteur individuel et un compteur pour les communs. Compteur d'eau individuel. Immeuble en bon état offrant un rapport locatif de 15000€ / an. Ref : 98CJ Référence agence : 98.

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment de 176 m² à Hautvillers, 4 appartements meublés Situé dans le charmant village de Hautvillers, ce bâtiment offre un espace de vie de 176 m² réparti en quatre appartements entièrement meublés, avec un potentiel incroyable pour en faire un lieu unique et personnalisé selon vos besoins et vos envies. Construit en 1948 et entièrement rénové, ce bâtiment offre un cachet authentique allié au confort moderne. L'ensemble se compose de différents espaces modulables qui peuvent être exploités de multiples façons en fonction de vos projets : location, espace de vie. Sa configuration est parfaite pour la gestion locative et la rentabilité : - Au rez-de-chaussée : Deux appartements de type 2 en entièrement meublé, lumineux, modernes, cuisine équipée, une chambre, salle de douche et WC séparés. - À l'étage : Deux duplex de type 3 entièrement meublés avec goût, séjour avec une cuisine équipée, salle de bain, WC et deux chambres confortables à l'étage, un poêle à granulé dans chaque duplex pour une chaleur douce, régulière et économique. L'aspect pratique n'a pas été négligé avec des équipements de qualité tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant une qualité de vie optimale. Une cour à l'arrière, et 4 box viennent compléter ce bien Situé dans un quartier calme de Hautvillers, proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment offre un cadre de vie paisible et facile d'accès. Que vous recherchiez un lieu pour créer votre cocon familial ou un investissement potentiel, ce bâtiment est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Hautvillers. Attention tout nouveau meublé de tourisme est soumise à une autorisation préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte derlique vous propose : dans un village recherché et dans un environnement très calme, immeuble avec grande cour comprenant 5 appartements dont 3 loués et 2 gites, un garage et 4 box. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À RÉNOVER * Venez découvrir cet immeuble situé au cOEur de la commune d’Aÿ, immeuble sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de type 2 et un grand plateau pouvant être diviser en deux appartements de type 2. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà payés et prêts à être installés à l’issue des travaux, les évacuations principales sont également en attente. La déclaration préalable pour l’installation de fenêtres de toit a été validé par la commune, permettant d’anticiper sereinement le chantier sans administratif, ni frais supplémentaires. Des projections 3D non contractuelles sont proposées afin d’aider à la visualisation du futur aménagement général. Un devis cohérent avec ces projections sera disponible pour accompagner le projet. Des plans d’architecte sont également disponibles, vous permettant de pouvoir vous projeter rapidement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport à vendre à deux pas du centre-ville d'Épernay, proche d'une école et des transports en commun. D'une surface totale de 242,15 m² habitable, en bon état, cet ensemble immobilier offre 6 appartements dont 5 loués. Emplacement stratégique, commerces et services à pied. Rendement locatif intéressant ou possibilité d'aménagement selon vos besoins. Prix demandé : 449 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Ref : 142CJ Référence agence : 142.

Situé dans le secteur de La Villa, cet immeuble est composé de deux appartements T3, d'un local brut à aménager et d'une cave. L'entrée des appartements et l'entrée du local sont indépendantes. Les deux appartements nécessitent des finitions et l'installation d'une cuisine pour celui du deuxième étage. Le local brut, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vendu libre de locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À quelques pas du centre de la ville d'Epernay, cet immeuble de caractère de la fin du XIXéme siècle, classé monument historique, est idéalement situé et offre une architecture bourgeoise. Il est constitué de 2 étage plus uun grenier. Au rdc, vous découvrirez une partie d'environ 94 m² pouvant servir d'habitation ou de local commercial. Au 1er étage et au second : 2 appartements de respectivement 85 m² et 98 m². Libre de toute occupation au moment de la vente. Vous trouverez le plan des étages sur les photos de l'annonce. Le grenier peut être aménagé et permettre de réaliser un autre appartement. (environ 62 m² de surface au sol avec un escalier déjà présent). Cet immeuble est complétè par une grande cave en sous-sol de 48 m². Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 916 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Iad france - aurelie brazier vous propose : cette maison à rénover - idéal investisseur - epernay ce bien sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation et de rente locative. Il se compose de quatre appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de redistribution des volumes selon vos projets. Vous trouverez également, un grenier, une cave idéale pour le stockage et une cour intérieure appréciable. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : immeuble avec cellule commerciale au rdc (possible de decouper), bureau, wc, accés cave, garage et atelier. À l'étage vaste appartement coprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Accés terrasse de 30 m². Au 2 eme étage : palier deservant 2 piéces et un point d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Immeuble de rapport à Venteuil Investissement locatif avec rendement immédiat – 9 912 € / an Frédéric Louette, conseiller immobilier, vous propose cet immeuble situé au cœur de Venteuil, idéal pour un investissement serein et rentable. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 9 912 €. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex spacieux de 109 m², occupé par le même locataire, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres et un bureau. En complément, le bien dispose d'un bâtiment annexe de 52,60 m², d'un garage de 65 m² et d'un atelier de 32 m². Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et patrimoine. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 889202.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À vendre Investissement immobilier spécial investisseurs Ensemble immobilier composé de 4 appartements Rentabilité potentielle élevée Actif immobilier comprenant quatre appartements actuellement exploités en location saisonnière. L’ensemble génère environ 25 000 euros de bénéfices annuels, avec un fort potentiel de développement puisque le bien n’est pas exploité en totalité. Un investisseur pourra facilement optimiser la gestion et augmenter les revenus. Composition de l’actif : Immeuble complet entièrement rénové et optimisé sur le plan énergétique comprenant : - Quatre appartements meublés et équipés dont un avec entrée indépendante - Local technique Le bien est : - exploité en location saisonnière - Bien entretenu -dans un secteur recherché Rentabilité et potentiel : - Revenus annuels actuels : environ 25 000 euros - Exploitation partielle, permettant une hausse des revenus avec une gestion optimisée - Convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif clé en main. Prix : -Estimation des murs : 318000 euros -Si l’acquéreur est assujetti à la TVA, celle-ci sera déduite du montant de la vente. Je reste à votre disposition de préférence au téléphone pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.