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Iad france - antoine gamore vous propose : immeuble centre dieulefit avec habitation et local commercial le bâtiment est en très bon état. Rénovation de qualité. Description des étages : *r-1 : plusieurs caves, et un local vélo. * rez de chaussée : un local commercial, une arrière boutique avec accès terrasse, un wc et une entrée pour la partie habitation. * r+1 : un grand salon de 45 m² avec point d'eau et une pièce servant d'atelier et pouvant faire office de chambre. * r+2 : un salon, une cuisine avec coin repas, un wc, une grande salle d'eau, 2 chambre et 1 atelier. * r+3 : 2 chambres dont 1 avec une salle d'eau et wc. Le bien propose d'excellentes prestations. * pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs * double vitrage * isolation laine de bois et laine de verre * panneaux solaires * ballon thermodynamique * fibre optique * assainissement collectif * bonne notation dpe * très bien entretenu * grand local commercial bien situé une vrai pépite à découvrir au coeur du joli village de dieulefit dans la drôme. Contactez-moi pour plus de renseignements et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Immeuble de rapport situé au centre d'un village ancien comprenant 5 appartements allant de 30 m² à 68 m² et un local commercial pouvant obtenir la licence IV. L'immeuble nécessite une rénovation complète bien que certains travaux ont déjà été effectués. Ce bien offre une belle opportunité pour un rendement locatif s'adressant à des investisseurs expérimentés, prêts à relever le défi de la rénovation et à transformer cet immeuble en un actif rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement stratégique dans une commune proche de Dieulefit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.
Iad France - Mathias Sponga vous propose : À l'abri des nuisances dans un cadre médiéval, nichée dans le vieux village de la Bégude-de-Mazenc (école et commerces à 200 mètres), généreuse maison de village avec jardin sur 3 niveaux offrant 271 m² à rénover. Elle se compose de 12 pièces dont 9 chambres chacune dotée de son point d'eau et de 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille 3 grandes pièces à vivre, de 30,25 et 22 m² et une première chambre, une salle d'eau récente, des WC et une petite cave. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses avec salle d'eau ou point d'eau, dont 2 avec balcons couverts ainsi qu'une pièce d'eau et WC. Le second étage propose 4 nouvelles grandes chambres (26 m², 19 m², 15 m², 11 m²), chacune dotée a minima d'un point d'eau et 2 avec balcons couverts. Cet ensemble conviendra aux amoureux de belles pierres tout comme à un investisseur souhaitant y créer de nombreux lots, en location classique ou saisonnière au cOEur d'un vieux village touristique de Drôme provençale. Différents découpages sont possibles, avec ou sans création de copropriété, la toiture est en bon état, la structure massive et de caractère. Des travaux sont à prévoir, de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d’un village dynamique de la Drôme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe une surface d’environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. Côté hébergement : 14 chambres Configuration idéale pour activité hôtelière, chambres d’hôtes ou projet locatif Volumes intéressants et distribution fonctionnelle Côté exploitation Deux salles de réception Espace bar Cuisine équipée Sas de livraison facilitant l’activité professionnelle Nombreuses pièces de rangement Cour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaire Localisation Situé dans un secteur vivant de la Drôme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d’un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d’hébergement Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Stéphanie Gillardin vous propose : Immeuble de rapport – 500 m² – Rentabilité immédiate Au cOEur d’un village calme de la Drôme Provençale, proche voie verte, immeuble de rapport d’environ 500 m² habitables sur 3 niveaux. 4 appartements + 1 local transformable en logement : (actuellement bar et cuisine) * 1 T1 meublé : loué 485 €(libre en septembre) * 1 T2 en travaux (820 estimé) disponible à la location. * 1 T2 meublé : loué 485 € * 1 T3 non meublé : loué 950 € * Local commercial transformable en appartement (680 € estimé) * Bureau de conciergerie Extérieurs & annexes : * Terrain arboré et clôturé de 358 m² * cuisine d'été + salle de réception avec bar + caves voûtées Prestations : * Revenus locatifs ~ 3 500 € / mois soit 8,4% brut * Panneaux solaires (6 kW) * Électricité & plomberie neuves avec compteur divisionnaires * Climatisation, vidéo-surveillance * Tout-à-l’égout Fort potentiel d’optimisation, Idéal investisseur Cadre exceptionnel : rivière, nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gillardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 504712530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La batie rolland, immeuble de rapport composé de 2 appartements : en rdc, t3 de 80 m² loué 600 + 20 de charges : piece à vivre, cuisine voutée, bureau, 1 chambre, sde et wc. À l'étage, t4 en duplex de 125 m² : entrée, grande cuisine, salon, 3 chambres, sdb et grenier de 44 m². Etait loué 600 + 20 de charges. Revenus locatifs annuel potentiel hors charge 12 900. Prévoir travaux de rénovation. À découvrir !
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Corps de ferme en pierre à rénover à Marsanne. Un projet de caractère aux multiples possibilités. À Marsanne, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette partie de corps de ferme en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Attenante à une autre bâtisse, elle séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies. Édifié sur une parcelle de 723 m² dont 533 m² de terrain, ce bien développe environ 320 m² répartis sur deux plateaux de 160 m² chacun. Le rez-de-chaussée, avec ses superbes voûtes en brique, offre un cachet remarquable et constitue une excellente base pour créer un espace de vie unique. L'étage permet d'imaginer de nombreux aménagements selon votre projet : grande résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Ce bien est entièrement à rénover. Il est vendu sous la forme d'une structure brute, laissant une liberté totale pour concevoir les volumes, l'agencement et les prestations. Une véritable opportunité pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en valorisant le charme de l'ancien. Exposé nord-ouest, ce corps de ferme bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Si vous recherchez un bien en pierre avec un fort potentiel et que vous êtes prêt à entreprendre un projet de rénovation ambitieux, cette propriété mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble comprenant un commerce en rez de chaussée et un grand appartement en duplex à l'étage. Très bon emplacement et rapport locatif intéressant Le commerce et l'appartement sont loués.
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : À 15mn de l'autoroute A7, à 10mn de Montélimar, secteur Marsanne, belle bâtisse en pierre de 332 m²entièrement rénovée comprenant une habitation principale de 181 m², un appartement T2 de 64 m², un appartement T3 de 86 m² avec jardin, le tout agencé sans vis à vis et sans nuisance. L'habitation principale dispose de 4 chambres dont une sur 2 niveaux (chambre supplémentaire, salle de jeux, de sport, grand dressing. ), 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 grand salon, 1 cuisine équipée avec une terrasse attenante disposant d'une belle vue au loin, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée. Au niveau supérieur 189 m² de combles aménageables et environ 200 m² de caves voûtées. Le terrain d'environ 3000 m² est clôturé, joliment arboré, il est agrémenté d'une piscine, d'un cabanon et d'autres aménagements le rendant très agréable, sans vis à vis et sans nuisance. L'assainissement est collectif, chauffage économique par géothermie (pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois Godin), pompe à chaleur réversible pour les appartements, places de parking dédiées, pas de travaux à prévoir. Commodités, commerces, écoles, transports scolaires à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
