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Situé sur la commune de DELME (57590), à seulement 30 minutes de Metz, cet immeuble bénéficie d'un environnement pratique et recherché avec toutes les commodités sur place : commerces, écoles, médecins, banques Un secteur idéal pour un investissement locatif serein. Il s'agit d'un immeuble de rapport de 143 m², actuellement exploité et générant des revenus locatifs, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur. L'immeuble se compose de deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² comprenant une cuisine, un séjour et une chambre, chauffage par pompe à chaleur. Au 1er étage, le second appartement de 87 m² offrant un bel espace de vie avec salon / séjour ouvert, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ce logement dispose également d'un garage et d'un chauffage électrique complété par un poêle à pellets récent. Gestion bénévole assurant des charges maitrisées et une gestion simplifiée et des charges très faibles : *20€ / mois pour le RDC * 40€ / mois pour 1er étage. La taxe foncière s'élève à 537 €. Côté investissement, les loyers actuels sont de 1 130 € hors charges par mois, soit 13 560 € annuels. Proposé au prix de 180 000 €, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 7,5 %, faisant de cet immeuble un placement rentable, stable et immédiatement exploitable. Un placement pérenne et rentable, idéal pour investisseur en quête de revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.
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Château salins 57170 immeuble à rénover denvirons 230 m² comprenant au rdc un commerce composé dune grande salle, dun bar et dune cuisine pour une surface de 110 m². Au premier étage un appartement denviron 85 m² comprenant cuisine salon, 2 chambres, salle de bain toilette. Comble aménageable, cave, petit jardinet de 40 m² et garage. 170 000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Florence Vetsch vous propose : Immeuble de rapport – 10 lots – 725 m² – Idéal investisseur Sur la commune de Solgne, venez découvrir cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou revente par lot. L’ensemble immobilier développe environ 725 m² à rénover et se compose de : 9 lots déjà découpés dans l’immeuble principal 1 maisonnette indépendante de 36 m² (10ᵉ lot) - Découpe existante - Possibilité de création de caves en sous-sol - Cour permettant la création de places de stationnement - Fort potentiel de valorisation après travaux Projet particulièrement adapté pour un investisseur visant une rentabilité estimée autour de 10 % selon projet, matériaux et travaux réalisés. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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