Vente immeuble 150 m² Dambach (67110)

163 000 €

Immeuble de rapport 2 appartements – 7,6 % de rendement – 163 000 €

Situé à Dambach, à proximité de Niederbronn-les-Bains, cet immeuble comprenant deux appartements rénovés constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les deux logements sont occupés par le propriétaire et permettront une mise en location immédiate. Loyers estimés : • Appartement F3 – 66,5 m² : 500 € / mois • Appartement duplex F5 – 84 m² : 610 € / mois Revenus locatifs mensuels : 1 110 € Revenus locatifs annuels : 13 320 € Rentabilité brute estimée : environ 7,6 % (frais de notaire inclus) Description du bien L'immeuble comprend : - Appartement F3 au rez-de-chaussée de 66,5 m² séjour cuisine équipée 2 chambres salle d'eau - Appartement duplex au 1er étage F5 – 84 m² (109 m² sol) séjour cuisine 2 chambres bureau salle de bain salle d'eau - Équipements fenêtres double vitrage chauffage individuel au fioul et poêles à pellets dans chaque appartement caves jardin d'environ 430 m² Stationnement privatif Environnement calme au cœur des Vosges du Nord. Idéal pour : investisseur projet bi-famille résidence principale avec revenu locatif Certaines photos ont été dépersonnalisées à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle afin de préserver la vie privée des vendeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 603703 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Meublé
Jardin
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Surface carrez : 150 m²
Etage: Duplex