Vente immeuble Crest (26400)
TRES BELLE AFFAIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT CREST (26)
Tres belle affaire - immeuble de rapport crest (26) ce bien immobilier a été édifié dans des matériaux nobles avec le souci de réaliser une construction éco responsable. Les revenus locatifs annuels dégagés par cette acquisition devraient séduire tous les investisseurs soucieux de réaliser un excellent rapport sécurisé avec d'ores et déjà des contrats de location sérieux en place. Situé sur la commune de crest, petite ville de la drome de 8700 hab avec toutes les commodités, aux portes du massif du vercors et à 20 mn de valence et 30 mn de la gare tgv. L'immeuble de 237 m² achevé en 2015 comprend : - un appartement de type 2, au 1er étage du bâtiment (actuellement occupé par le vendeur - valeur locative 850 euros / mois cc) composé d'une très belle pièce de vie, inondée de lumière par ses 2 baies vitrée (est et sud / ouest) présentant de beaux volumes avec une mezzanine d'environ 10 m² (hauteur sous plafond < 1.80 m) - 1 chambre, 1 bureau, une grande salle d'eau (douche italienne) avec wc et rangements. - trois cabinets médicaux, un cabinet infirmier avec salle d'accueil commune (contrat en cours) - une salle polyvalente de 53 m², avec différentes possibilités de locations : à la journée à l'année ou pour des séminaires. Terrain clos de 860 m² - végétalisé - parking 6 places + 1 handicapé - 2 entrées distinctes pour la partie privative et professionnelle.
Caractéristiques
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- Parking
- Meublé
- Beaux volumes
- Pièces
- Salle d'eau
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 780 000 €
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 85775222À voir pour le même budget
Immeuble 454 m²
Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Un lieu unique dédié à l’accueil professionnel, entre ville et nature Situé à Crest, dans la vallée de la Drôme, à 25 min de Valence et 40 min de la gare TGV d’Alixan, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement stratégique : proche du centre-ville, accessible à pied depuis la gare SNCF, tout en étant immergé dans un cadre verdoyant et calme. Sur un terrain clos et arboré de 5 600 m², cette propriété entièrement rénovée est exclusivement dédiée à un usage professionnel (zone d’activité, non destinée à l’habitat). Elle se prête à une grande diversité de projets : événements, formations, pratiques bien-être, hébergement professionnel… L’ensemble comprend une grande salle de 200 m² (le Kiosque), accessible PMR, avec espace de remise en température, deux salles annexes de 50 et 55 m² (salles Zen et Bleue), dont une avec cuisine, terrasse et salle d’eau, un espace extérieur type guinguette avec barbecue, un studio PMR indépendant, un appartement de 50 m² avec cuisine et salle d’eau, un bureau à l’étage, un garage, un local vélos, de larges zones de stationnement, et des aménagements PMR sur l’ensemble du site. Un lieu fonctionnel, inspirant, prêt à l’usage, à découvrir sur rendez-vous pour les porteurs de projet en quête d’un espace professionnel singulier, accessible et déjà opérationnel. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.