Vente immeuble 251 m² Cozes (17120)

Immeuble de rapport sur Cozes

Immeuble de rapport en plein centre-ville de Cozes, entièrement rénové et en parfait état, offrant une surface totale d'environ 251,43 m². Ce bâtiment comprend 2 appartements, un local commercial et 2 garages. Premier appartement en duplex : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (45 m²), buanderie, WC, puis à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Second appartement : séjour d'environ 30 m², cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, buanderie, WC, dégagement vers 2 chambres et salle d'eau. Le local commercial d'environ 88,60 m² propose salle d'accueil, salle de réunion, 2 bureaux, réserve et salle d'archives. L'ensemble bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air. Excellent rendement locatif, entièrement loué — opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 251 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr