Immeuble à vendre à Corme-Écluse (17600)

Le bien est situé sur la zone d'activités Corme-Écluse, en bordure de la RD17, axe très fréquenté Saujon / Cozes et faisant parti de la communauté d'agglomérations du pays royannais, La CARA. Il y a un bâtiment récent de 1460 m² avec charpente en acier galvanisé et autoporteuse, très bien isolé par du bardage double peau en toiture et en périphérie (pas trop chaud en été et pas trop froid en hiver, surtout sans humidité)   Très bien pour stocker un déménagement avec meubles et cartons.    Tous les alentours sont recouverts d'enrobé en bon état sur 5000 m² environ. Ce qui se traduit par une grosse valeur de bâtiment. Et puis, il y a la partie commerciale avec une quarantaine de locataires se composant d ' artisans et de particuliers avec des baux précaires.    Beaucoup de surfaces sont modifiables en fonction des demandes de nouveaux locataires. Très bel ensemble à visiter.

Iad france - charline miot vous propose : à vendre – * ensemble immobilier – semussac à 10 min des plages – 187 m² au total – multiples configurations possibles situé à semussac, proche des plages et des commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel résidentiel et / ou professionnel. Il se compose d’une maison d’habitation avec combles, d’un étage aménageable type appartement, ainsi que d’un local commercial indépendant. Maison d’habitation – env. 100 m² rdc : entrée / couloir, séjour, cuisine ouverte, salle d’eau, wc, grande pièce supplémentaire, cellier. Combles aménageables, permettant la création de nouveaux espaces. Appartement à rénover – env. 45 m² étage accessible depuis la maison. Plateau brut offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Maison + appartement = env. 145 m². Local commercial indépendant – env. 42,45 m² (loi carrez) composé d’un bureau et d’un wc. Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Options d’achat possible - > ( voir les autres annonces sur mon mini-site ! ) * vente 1 – ensemble immobilier complet (187 m²) : 158 000 € vente 2 – maison + appartement (145 m²) : 118 000 € vente 3 – local commercial seul (42,45 m²) : 45 500 € vente 4 – maison seule (100 m²) : 66 500 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charline miot vous propose : à vendre – ensemble immobilier - maison + appartement – semussac à 10 min des plages – 187 m² au total – multiples configurations possibles situé à semussac, proche des plages et des commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel résidentiel et / ou professionnel. Il se compose d’une maison d’habitation, d’un étage aménageable type appartement, ainsi que d’un local commercial indépendant. Maison d’habitation – env. 100 m² rdc : entrée / couloir, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau, wc, grande pièce supplémentaire, cellier. Combles aménageables, permettant la création de nouveaux espaces. Appartement à rénover – env. 45 m² étage accessible depuis la maison. Plateau brut offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Maison + appartement = env. 145 m². Local commercial indépendant – env. 42,45 m² composé d’un bureau et d’un wc. Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Options d’achat possible - > ( voir les autres annonces sur mon mini-site ! ) vente 1 – ensemble immobilier complet (187 m²) : 158 000 € * vente 2 – maison + appartement (145 m²) : 118 000 € vente 3 – local commercial seul (42,45 m²) : 45 500 € vente 4 – maison seule (100 m²) : 66 500 € un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet immeuble de caractère à vendre, situé au cœur de Cozes. Avec une superficie de 312 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant une rénovation complète. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun. Doté d'une terrasse et d'un accès aux égouts, il est idéal pour un projet d'investissement locatif, avec possibilité de créer deux locaux commerciaux et deux appartements. Prix attractif de 85 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3297.

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2021 comprenant : -en rez-de-chaussée : appartement de 61 m² loué meublé 750 € / mois, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardinet. -au 1er étage : appartement de 67 m² loué vide 690 € / mois, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. -au 2ème étage : appartement de 44 m² (69 m² au sol) loué meublé 680 € / mois, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Belles prestations, rénovation de qualité ! Référence agence : 6056.

Iad france - damien bourdin vous propose : investissement immobilier au coeur de saujon ! Immeuble de 296 m² offrant une belle diversité : une maison de 110 m² : avec 3 chambres spacieuses, cuisine équipée, cellier, séjour lumineux, salle de bain et wc séparés, agrémentée d'une terrasse. Un t3 de 67 m² au rez-de-chaussée : comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux wc. Ainsi qu'une terrasse. Un t3 de 55 m² à l'étage (vendu loué) : rénové, il dispose de 2 chambres confortables, un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. Une terrasse complète ce bien. Un local commercial de 56,5 m² : idéalement situé dans la rue commerçante de saujon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAUJON - Hyper centre, tous commerces à pied Immeuble de rapport de plain pied comprenant 2 appartements : - un T2 : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, courette. - un T3 : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie, courette. Revenus locatifs 1 030€ / mois hors charges. Référence agence : 6053.

Ensemble immobilier de 3 logements dont un en bon état, sur parcelle constructible de 600 m² environ, situé au calme et à 800m du marché. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L'agence Chartreux Immobilier vous propose, en plein centre-ville, sur un axe très fréquenté, un immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif. Le bien se compose d'un local commercial avec vitrine sur rue et de cinq appartements, répartis sur plusieurs niveaux. au rez-de-chaussée : un local commercial de 37 m² comprenant un espace buanderie, un wc avec lave-mains et un cumulus. Le local est actuellement loué sous bail précaire. un appartement brut de 26 m² situé à l'arrière de l'immeuble. Les travaux à prévoir comprennent l'isolation, le placo, les peintures, les sols et plafonds, ainsi que l'aménagement d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. un deuxième appartement brut de 30 m², également à l'arrière, disposant d'un coin cuisine. Il reste à créer la pièce d'eau et à effectuer les peintures. au premier étage : un appartement brut de 36 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau avec cumulus, un balcon et une terrasse de 42 m². Les sols dans les chambres sont bruts et les peintures sont à réaliser. au deuxième étage : un appartement brut de 42 m² avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et cumulus, un balcon et une terrasse. Les sols sont bruts et les peintures restent à faire. au troisième et dernier étage : un studio brut de 24 m² avec salle d'eau, wc et une terrasse. Les peintures sont à réaliser. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de ville, avec une belle visibilité pour le local commercial. Après travaux, il présente un excellent potentiel de rentabilité.

Emplacement de choix pour tout investisseur. Immeuble proche plage et commerces qui offre : un T3 au 1er étage, un T3 au 2ème étage, un T2 avec vue mer au 3ème étage, en rez-de-chaussée un local commerciale loué 1000€ / mois et un appartement de 54m. Travaux d'aménagement et de finitions a prévoir. Belle opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Immeuble à vendre situé en bord de mer sur le secteur de Pontaillac - 17200 ROYAN en Charente Maritime, actuellement à usage de bureaux sur une suface d'environ 290 m² comprenant 3 plateaux répartis entre le RDC, R + 1, R + 2, et le sous / sol. Une cour intérieur d'environ 100 m² clos de murs et sans vis à vis. Gros potentiel pour cet immeuble grêce à la possibilité de changement de destination dont un document d'urbanisme à été délivré positif pour autorisation de 6 logements. Ce batiment propose actuellement 14 pièces divisées sur les 3 plateaux soit; en RDC une surface d'environ 155 m² proposant 3 bureaux, une grande salle, hall d'accueil, dégagement et sanitaires. En R + 1 une surface d'environ 75 m² proposant 4 bureaux, palier et sanitaires. eN R + 2 une surface d'environ 75 m² proposant un palier, 4 bureaux et sanitaires. Concernant le sous / sol d' environ 75 m² il propose un local chaufferie et 3 pieces avec chacune une porte. Une situation d'exception pour cet immeuble qui est à moins de 5 minutes de la plage, du port de Royan, moins de 10 minutes du centre ville et son marché. Ayant un gros potentiel exploitable autant en professionnel que pour de l'habitation, celui-ci pourrait tout à fait satisfaire des bureaux d'entreprise, création de location de bureaux type coworking avec salle de réunion, possibilité de locatif professionnel par plateau du fait d'avoir des sanitaires à chaque étage et un chauffage central. Pour ce qui est du changement de destination avec document qui confirme sa faisabilité, il y a possibilité de créer 3 beaux logements soit un en RDC le deuxième en R + 1 et le troisième en R + 2; mais il y a aussi un bel avantage c'est qu'il est tout à fait possible de créer deux logements par niveau de par sa distribution actuelle des pièces qui permettrait une pré distribution assez simple. Il y a un beau plus c'est d'avoir une cour privative pour un volume plutôt sympa puisqu'il est d'environ 100 m². Vous l'aurez compris, ce bien immobilier éguise bien des idées très satisfaisantes autant à titre d'investissement locatif, création de bureaux d'enteprise, cowworking, investissement foncier et bien d'autres études de cas positives de part sont volume, son emplacement numéro 1, la qualité de l'immeuble et son suivi évolutif. Cet immeuble est proposé au prix de 860000 euros, taxe foncière de 5131 euros, DPE vierge. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite des lieux je vous invite à me contacter au 07 85 89 78 02. Site : clemenceau. idimmo. net Cette annonce vous est proposée par CLEMENCEAU Tony - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble de rapport situé à 400 m du marché central de ROYAN composé de 3 appartements : 1 t3 de 60 m² et 2 t2 de 30 et 35 m². terrasses et cour. Possibilité de rapport locatif annuel de 18.000 euros.

Iad France - Richard Boulle vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Saintes à Réformer - Idéal Projet de Transformation Découvrez ce bâtiment situé à Saintes, datant de 1989 et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sur 2 niveaux avec de plain-pied une surface de 92 m² cette propriété en parfait état est idéale pour un projet de transformation ou de rénovation selon vos besoins et envies. Actuellement, le bâtiment ne dispose pas de pièces habitables définies,( mis a part les 3 bureaux de l'étage sur 66 m²), offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Aucune contrainte de disposition préétablie, vous avez la possibilité de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de vie atypique ou tout autre projet innovant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et d'agencement si on souhaite en faire son habitation, mais son potentiel est immense. Grâce à son expositions sud / est et ses fenetres de toit, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les éléments de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents ainsi que des radiateurs électriques Thermor de dernière génération. Sa localisation au calme et sans vis a vis, dans un quartier très prisé à proximité des écoles, d'une boulangerie et du centre-ville ajoute à son attrait. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'entrée sur la parcelle se fait par la cour très bien arborée et une grille en fer forgé, il y a également une place de parking pour faciliter vos déplacements. Possibilité égelement de stationner dans la rue. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez le projet de vos rêves dans ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel et plein de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier original et sur-mesure à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à deux pas des quais de la Charente, du marché couvert et des restaurants, cet ensemble rénové avec soin se compose d'un duplex de 85 m² au dernier étage, baigné de lumière, et d'un studio indépendant de 24 m², prêt à être loué immédiatement. L'ensemble offre un double potentiel locatif exceptionnel : résidence principale + location saisonnière, ou deux locations meublées distinctes. Composition du duplex : - Pièce de vie traversante avec poutres apparentes et parquet - Cuisine ouverte moderne entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur américain, hotte, lave-vaisselle) - Salle à manger conviviale et salon lumineux - Suite parentale avec pierres apparentes et salle d'eau privative - Mezzanine aménagée (coin nuit, bureau ou détente) - Deux salles d'eau, deux toilettes - Cave privative Studio attenant : - Surface : 24 m² - Accès indépendant - Kitchenette, salle d'eau et toilettes - Prêt à être loué Actuellement exploité en location courte durée, cet ensemble (duplex + studio) offre de multiples possibilités d'exploitation. Taxe foncière : 1 200 € Les atouts pour les acquéreurs : - Emplacement premium dans le quartier historique de Saintes - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Deux lots indépendants offrant une grande flexibilité d'exploitation - Faibles charges de copropriété (environ 184 € par trimestre) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,951. 36 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Grâce BIRO - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 912 917 465.

Ensemble immobilier polyvalent et divisible sur un terrain d'environ 7400 m² entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant : -local commercial de 340 m² agencé avec cuisines et sanitaires -dépôts de 189 m² avec bureau et sanitaires à usage d'atelier -bureaux aménagés 209 m² comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement -dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m² -préaux ouverts de 400 m² situé en zone ux du plu, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagement possibilité de division libre d'occupation potentiel locatif me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 933338.

Immeuble au coeur du centre ville de saintes avec rentabilité locative immédiate ! 3 appartements déjà loués et un local commercial d'environ 100 m² vide répartis sur 2 niveaux. Investissement idéal pour le lancement d'un nouveau projet ou uniquement une gestion locative sur saintes ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Local professionnel actuellement loué par une micro-crèche, normes PMR. Le bien comprend : un bureau indépendant, un espace d’accueil, une cuisine avec pièce laverie, une salle de change, deux dortoirs, un parking clients, un jardin clos et un local de stockage. Vendu avec bail commercial en cours. Excellente rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Centre ville de Saintes : Immeuble composé de 4 lots. Au rez de chaussé un appartement T1 bis. Un duplex avec chambre et balcon. Au premier un appartement T2. Au deuxième étage un appartement T2. Immeuble immédiatement exploitable pour la location. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bel ensemble immobilier avec appartement, terrasse, garage et local commercial Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles opportunités, comprenant : Un appartement d'environ 85 m² avec terrasse et garage Ce logement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Au dernier niveau, un grenier d'environ 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). Un local commercial d'environ 28 m² Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif, ce local dispose d'un point d'eau et de WC. Un bien rare offrant à la fois espace de vie confortable et potentiel professionnel ! (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier à vendre sur la commune de SAINTES Comprenant au rez-de-chaussée : - Un appartement de 38 m² avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC pour un loyer de 467 €. - Un appartement de type studio de 27 m² composé d'une entrée, d' un séjour avec coin cuisine, d' une petite chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour pour un loyer de 379 €. Au premier étage : - Un appartement de 40 m² composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse pour un loyer de 570 €. Puis au deuxième étage : - Un appartement de 44 m² composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC pour un loyer de 490 €. Taxe foncière 2430 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 4297.

Synthese gestion -alexis mouchon vous propose a vendre réf 2795 au cœur de la ville de saintes immeuble comprenant un local commercial et 3 appartements. Vous trouverez au rez de chaussée : un local commercial vide de 100 m² loyer 700€ comprenant un bar, une cuisine, réserves et un wc. Au premier étage : un t1 et un t2 déjà loués 340€ et 402€ puis au deuxième étage : un t3 loué 640€. Grand parking à proximité. Pour tout renseignement contactez moi alexis mouchon tél : 06 63 90 32 33 - mail : alexis@synthese-gestion.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis mouchon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 753 551 969, pour le compte de la société synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - william bouron vous propose : opportunité rare ! Résidence recherché avec piscine et garage, idéal pour primo-accedant ou investisseur. Avec une surface totale de 81 m² carrez « 105,7 habitable » répartie sur 2 niveaux en duplex, 2 chambres + 1 bureau, ce bien présente de nombreuses possibilités de valorisation. Les prestations ne manquent pas avec un confort optimal comprenant un ascenseur, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien, offrant ainsi une sécurité et une tranquillité appréciables. Exposition sud-ouest, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique, un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et offrant une grande diversité d'usages potentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william bouron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

17100 saintes hyper centre immeuble de rapport en pleine propriété composé d'un local commercial d'environ 92 m² non loué actuellement, au 1er étage 1 t1 de 22 m² et t2 de 28 m² au 2è étage 1 t3 de 54 m², rente mensuel 1373 euros hors local. Dpe f. Ges b. Dpe établi le 29 / 03 / 2025 estimation cout annuel d'énergie entre 2800 euros et 3830 euros. Au prix de 282852 euros négociable dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 272000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 399822 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Immeuble de rapport – saintes (17100) exclusivité orpi agence des coteaux – idéal investisseur cet immeuble de rapport situé à saintes, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et axes principaux. Composition de l'immeuble : six logements au total (46,92 - 41,43 - 48,90 - 57,86 - 52,49 - 56,34 m²) l'ensemble est déjà divisé. Une maisonnette et un appartement actuellement loués, offrant un revenu immédiat. Quatre logements libres dont 2 à rénover ou réaménager selon votre projet locatif. État général & potentiel : des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente un excellent potentiel de rentabilité une fois remis au goût du jour. Idéal pour un projet d'investissement à forte valorisation. Revenus existants + optimisation possible. Opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 652.

Patricia robin vous propose un bel investissement locatif dans une grande maison familiale entièrement rénovée et réaménagée en 4 appartements d'environ 90 m² chacun, déjà loués, dans un village très calme à 4 mns du centre commercial hyper u de saintes. Les 4 appartements sont très lumineux et disposent chacun d'une entrée d'un grand salon, cuisine amménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau ou salle de bains, wc indépendant, une cave de 45 m² et 2 places de parking. Les 2 appartements du rdc ont un jardin d' environ 500 m² et les 2 appartements de l'étage ont un grand balcon. Les appartements ont été refait à neuf et récemment équipés, chacun, de volets electriques, de radiants et d'un ballon thermodynamique dernière génération, toute la maison est en état impeccable, rénovée aux normes 2012, toiture, ravalement, isolation, fenêtres, et dispose d'un terrain de 1150 m² au total, jardins inclus. Tout à l'égout et fibre optique, sont déjà en place. Aucun travaux a prevoir, rendement locatif de 35 000 euros / an. Taxe foncière de l ensemble 2800 euros. Prix de cet immeuble 550 000 euros ttc honoraires charge acquéreur inclus, de 4 % soit 21 153 euros dpe du 18 / 08 / 2023 c127 ges a4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3081 euros et 4169 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia robin, au 06 62 78 84 44 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433020260 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia robin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433020260 -.