Vente immeuble 735 m² Condezaygues (47500)
Ensemble immobilier à Condezaygues
Bienvenue à vous ! Vous êtes à la recherche d'une annonce immobilière attractive pour un bien unique en son genre. Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 100 m², situé au premier étage d'un bâtiment de construction 1992, accompagné d'un local commercial, idéal pour votre projet événementiel. Commençons par l'appartement. Ce dernier est composé de 2 pièces dont une chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous serez charmé par sa cuisine américaine fonctionnelle et sa menuiserie double vitrage en bois, qui assure une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, le chauffage individuel électrique et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'entrée indépendante de l'appartement vous permettra de profiter d'une intimité totale et d'un accès facile. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace personnel en toute tranquillité. Le parking privé est un avantage non négligeable. Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité sans avoir à vous soucier de la recherche d'une place de stationnement dans la rue. Le local commercial qui accompagne l'appartement est un véritable atout pour votre projet événementiel. Avec une superficie de 634,95 m², il dispose de deux salles distinctes, une première pièce avec une salle de billard et un bar, ainsi qu'une deuxième pièce avec une salle de danse, une scène et une cuisine équipée. L'air pulsé, ainsi que les nombreuses issues de secours garantiront un confort optimal à vos invités. L'emplacement de cet ensemble immobilier est également un critère important. Situé dans le charmant village de CONDEZAYGUES, il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la proximité des commodités. En effet, les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. Enfin, le terrain de 2064 m² qui accompagne le bien est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement d'un espace extérieur spacieux pour vous détendre, organiser des événements ou simplement pour vous ressourcer en toute tranquillité. En somme, cet ensemble immobilier alliant un appartement spacieux, un local commercial unique en son genre, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Vous ne serez pas déçu !
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Commodités
- 1 sous-sols
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Air Pulsé
- Pièces
- 1 chambre
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 735 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 180 000 € (soit 245 € / m²) -11 %
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: V5358À voir pour le même budget
Immeuble 116 m²
Immeuble de rapport composé de deux appartements et de deux locaux commerciaux. Le premier lot développe environ 116 m² au total avec son local commercial. L'appartement, situé au premier étage, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un balcon filant sur toute la longueur des 2 chambres. En rez-de-chaussée, le local commercial dispose d'un espace bureau pour l'accueil clientèle, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de repos à l'arrière avec une cour privative. Le second ensemble propose un appartement en duplex d'environ 60 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec WC, un jardin privatif ainsi qu'un local commercial de 15 m². À l'étage, une pièce lumineuse faisant office de chambre avec balcon et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un bien rare, combinant extérieur, balcon, duplex et locaux commerciaux idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer habitation et activité commerciale ou optimiser la rentabilité locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.