Vente immeuble 132 m² Concarneau (29900)
Lot de 4 appartements vue mer aux Sables Blancs
Appartements - Concarneau - AR d'Immo A vendre : ensemble de 4 appartements avec vue mer, idéalement situés à quelques mètres de la plage des Sables Blancs. Un emplacement rare pour un investisseur souhaitant réaliser un projet à fort potentiel, dans un secteur côtier très recherché. Composition du lot : Au 1er étage : T3 (env. 50 m²) : séjour avec vue mer, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et dégagement. (217 / 1000 èmes des parties communes générales) T2 (env. 40 m²) : séjour avec vue mer, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et dégagement. (173 / 1000 èmes des parties communes générales) Au 2e étage : T1 (env. 20 m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine. (110 / 1000 èmes des parties communes générales) T1 (env. 22 m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine. (110 / 1000 èmes des parties communes générales) Éléments techniques : Parties communes réservées uniquement à ces 4 appartements 1 compteur d'eau principal + 4 sous-compteurs 4 compteurs électriques Linky indépendants Toiture refaite il y a environ 15 ans Travaux complets à prévoir : isolation, électricité et rénovation intérieure Zone : Sites Patrimoniaux Remarquables En rez-de-chaussée : local commercial (bar / restaurant), séparé des logements. À proximité : Plage à 50 m Écoles et crèche à 500 m Commerces à 2 km Voie express à 7 km Gare à 20 min Un emplacement exceptionnel, une vue mer rare et plusieurs lots distincts offrant une rentabilité locative importante après rénovation (location saisonnière, annuelle ou mixte). Une opportunité unique pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère sur le littoral Concarnois. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Bien de caractère
- Vue mer
- Pièces
- 7 pièces
- 4 WC
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 132 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 392 600 € (soit 2 974 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 0050À voir pour le même budget
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Immeuble
Belle rentabilité pour cet immeule en pierres situé au coeur du bourg et à 5 km des plages. Composé de 5 lots avec locataires en place, il se compose d'un local commercial, de deux T2 et de deux studios. Il est idéalement situé près d'un parking gratuit. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.