Vente immeuble 107 m² Clairac (47320)

Idéalement situé en centre ville de Tonneins, cet immeuble de rapport avec quelques travaux est constitué de 3 studios et 2 appartements de Type T1 à louer. Bonus, sa cour intérieure. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivite - situé au centre-ville de tonneins, découvrez cet immeuble bâti sur deux niveaux en hourdis béton de 128 m² chacun. Actuellement destiné à usage de bureaux, le bien peut facilement être transformable en deux t3 et de 53 m² et 63 m² et deux t2 de 41 m² et 38 m². Particulièrement lumineux, le bien pourra s'adapter à l'agencement de votre choix. Climatisation, tout à l'égout.

Iad france - marjorie piotrowski vous propose : immeuble de rapport – 5 lots – centre-ville de tonneins à vendre, immeuble de rapport idéalement situé au coeur de tonneins, au 13 cour de l'yser, composé de 5 logements pour une surface totale d'environ 148 m². Composition : rez-de-chaussée studio de 17 m² t1 à rénover 1er étage studio de 19 m² t1 duplex de 33 m² 2e étage studio de 19 m² immeuble offrant un fort potentiel locatif les + : emplacement centre-ville immeuble vendu libre de toute occupation 5 lots d'habitation toiture et gros oeuvre en place idéal investisseur ou marchand de biens diagnostics : dpe immeuble : classe d (202 kwh / m² / an) absence de plomb sur les logements contrôlés absence de termites constatée présence d'anomalies électriques sur plusieurs logements à prévoir dans le budget travaux travaux à prévoir principalement sur 1 logement cet ensemble constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine locatif avec une rentabilité intéressante après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.