Vente immeuble 60 m² Châtellerault (86100)

EXCLUSIVITÉ NOVIO H&P Nous vous présentons à la vente, en plein cœur de la commune de Châtellerault, un immeuble de rapport idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate de la place Dupleix Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial bénéficiant d’une belle surface de vente d’environ 150 m² avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Le local dispose également d’une réserve ainsi que d’un sanitaire indépendant. Il est actuellement en cours de commercialisation avec un loyer prévisionnel de 700 euros par mois. Au premier étage, vous trouverez un appartement d’environ 50 m², actuellement loué 385 euros hors charges par mois, assurant un revenu locatif immédiat. À ce même niveau, un plateau d’environ 50 m² entièrement à rénover offre de multiples possibilités d’aménagement, avec possibilité de doubler sa surface par l'utilisation des combles. Cet espace supplémentaire permet d’envisager la création d’un ou deux logements supplémentaires ou tout autre projet visant à optimiser et augmenter le rendement locatif de l’immeuble. Une cave vient compléter l’ensemble. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout et le chauffage est assuré par des chaudières au gaz. Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec un potentiel d’optimisation intéressant grâce aux surfaces complémentaires à aménager. Il vous est présenté au prix de 136 000 euros HAI Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence : 0351 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Capifrance – jean-pierre gratteau vous propose en exclusivité un petit immeuble de rapport rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare tgv de châtellerault. Ce bien se compose de : 2 appartements : un t2 un t3 une courette agréable un couloir d'accès sécurisé, garantissant tranquillité et intimité aux occupants emplacement privilégié : tout ou presque se fait à pied (commerces, services, gare), un atout indéniable pour les locataires. Un investissement locatif attractif, dans un secteur recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 954394.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment de Caractère dans le Charmant Châtellerault Vous rêvez d'investir dans un bien unique et plein de potentiel à Châtellerault ? Ne cherchez plus, cette bâtisse exceptionnelle est faite pour vous ! Construit en 1948, ce bâtiment de 3 niveaux offre une surface totale de 91 m², idéalement répartie pour divers projets. Que vous envisagiez d'y aménager des appartements, des bureaux ou une structure commerciale, les possibilités sont infinies. La qualité de construction et l'état général de cette propriété sont excellents, garantissant un solide investissement sur le long terme. Les équipements de confort, tels que l'assainissement collectif, assurent un cadre de vie ou de travail agréable pour les occupants. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et propice à la créativité. Doté d'un jardin pittoresque, cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'envisager divers aménagements paysagers à votre goût. Situation idéale dans la charmante ville de Châtellerault, à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, ce bâtiment représente une opportunité rare à ne pas manquer. Investisseurs, entrepreneurs, créateurs, cette propriété est le terrain idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à vos idées et de faire de ce bâtiment votre véritable bijou architectural. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier à rénover, composé de 3 maisons avec caves + greniers aménageables + dépendances + espace extérieur. L'ensemble idéal pour faire des appartements situés en ville dans un secteur sous un plan de rénovation urbaine. Les commerces & les écoles sont à proximités à pieds. La partie habitable sur 330 m² + les greniers aménageables, toitures en bons états. La négociation est ouverte. Ce bien est à 5 minutes en voitures de gare, nous sommes à 1h30 de paris en tgv. À voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 920825.

À vendre en exclusivité a châtellerault idéal pour investissement actuellement loué ce bien se compose d'une parie commerciale d'environ 38 m² et à l'étage d'un appartement de 60 m² environ. Montant des loyers 462 euros pour le commerce et 427 euros pour l'appartement, soit un revenu mensuel de plus d'environ 890 euros. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc et la partie commerciale est composée du local commercial d'environ 34 m², d'une réserve, d'un wc et d'une cave. Prix : 103 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388. Délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur -loire (44230) garantie galian-smabtp -89 rue de la boétie 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par : galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 437184. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.